Дело № 2-825/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Морозова Алексея Кирилловича к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Морозов А.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что 29 апреля 1974 г. Решением исполнительного комитета Кандалакшского городского совета г. Кандалакша № был выделен земельный участок под строительство гаражей по <адрес>, он был включён в состав ГСК № гараж №. С момента постройки гаража он открыто, непрерывно им владеет, исполняет обязанности собственника по его содержанию, в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать за ним право собственности на гараж № ГСК № по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Решения исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета депутатов трудящихся г. Кандалакша от 29 апреля 1974 г. № отведён земельный участок под строительство комплекса индивидуальных гаражей по <адрес>.
На основании справки от 12 мая 1974 г. главного архитектора <адрес> Морозову А.К. разрешена постройка гаража для автомашины согласно решения горисполкома от 29 апреля 1974 г. № выделен гараж № по <адрес>.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России № по <адрес> от 20 июля 2011 г. №).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 20 июля 2011 г. право собственности на гараж № ГСК № <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 20 июля 2011 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу гараж № ГСК № <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № <адрес>, кадастровый № разрешённое использование: для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке №.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № <адрес>, инвентаризационный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительства истцом гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК №, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Морозовым Алексеем Кирилловичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева