Дело № 2-408/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Бородкина Виктора Петровича к администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района, Ипатовой Валентине Петровне
о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Бородкин В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1, которая завещала ему указанный жилой дом со всеми надворными постройками. После смерти матери он принял наследство, принял все меры по сохранению наследственного имущества и производил расходы по его содержанию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании Бородкин В.П. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнил их и просит суд восстановить срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес>.
ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.
Представитель администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном отзыве, представленном суду, указали, что полагаю себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как распоряжением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органами местного самоуправления и в данном случае надлежащим ответчиком по делу является администрация муниципального образования Кандалакшский район.
Суд, заслушав Бородкина В.П., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из Выписок из похозяйственных книг за 1972- 2001 г.г. следует, что записи о хозяйстве ФИО1 и членах её семьи значится с 1972 г., ранее сведений не сохранилось. В таблице 2 «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом, собст. год возведения 1946 г., баня, год возведения 1946 г., сарай, год возведения 1946 г.
15 июня 1990 г. ФИО1 составила завещание о то, что из принадлежащего ей имущества жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся в <адрес> она завещает сыну – Бородкину В.П., завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверено председателем <адрес> поселкового Совета народных депутатов <адрес>
Из сообщения главы муниципального образования сельское поселение Зареченск № от 05 апреля 2011 г. следует, что данное завещание не изменялось и не отменялось.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения нотариуса от 28 октября 2008 г. следует, что наследственное дело на умершую ФИО1 не заводилось.
После смерти ФИО1 на данное жилое помещение Бородкиным В.П. составлен кадастровый паспорт здания (инв. №), в том числе ситуационный план объекта недвижимости с пристройками, а также технический паспорт на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес> (литер А), общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, по правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1155 Гражданского Кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Доказательством того, что фактически Бородкин В.П. вступил в наследование данным жилым, домом является то, что он оплачивает платежи за электроэнергию, оформил технический и кадастровый паспорт, использует дом как дачу.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Бородкин В.П. является наследником ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
У суда не имеется сведений о регистрации прав каких либо лиц на указанный объект недвижимости.
Согласно сообщений управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от 30 марта 2011 г. № и № отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.
Из сообщения Кандалакшского филиала ГУПТИ <адрес> от 30 марта 2011 г. № следует, что на данный жилой дом отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности.
Суд считает возможным установить, что по состоянию на день смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности: <данные изъяты>
Учитывая изложенное, анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что имеются основания для установления факта своевременного принятия наследства Бородкиным В.П., удовлетворения иска и признания за ним права собственности на объекты недвижимости: жилой дом, с пристройками в порядке наследования.
Суд не может согласиться с возражением администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск о том, что они не являются надлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, восстановить срок для принятия наследства и признать за Бородкиным Виктором Петровичем право собственности на объект недвижимости: жилой дом (А), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева