Дело № 2-388 Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Лебедевой И.В.
при секретаре Терешковой О.А.,
с участием:
истца Дорофеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Нины Владимировны к администрации муниципального образования Кандалакшский район, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Дорофеева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес> в порядке наследования. Требование обосновывает тем, ее отец, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, решением Кандалакшского горисполкома был включен в состав ГСК № по <адрес> в <адрес>, на свои средства построил гараж, которому присвоен №, до своей смерти владел и распоряжался им. После смерти отца она (истица) фактически приняла наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, несет бремя его содержания, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать право собственности на гараж в порядке наследования.
В судебном заседании Дорофеева Н.В. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее мать, ФИО3, являлась наследником ее отца, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, завещав все имущество истице, которая фактически приняла наследство после смерти матери.
Администрация муниципального образования Кандалакшский район своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала, что по установлению факта принятия наследства являются ненадлежащими ответчиками, в случае признания судом права собственности на гараж предоставят истице возможность оформления земельного участка, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором указали, что не оспаривают заявленное требование, просят рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав Дорофееву Н.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
В состав наследства, по правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Дорофеева Н.В. является ФИО2 и ФИО3 дочерью, что подтверждается следующими документами:
Справкой о заключении брака № между ФИО2 и ФИО1, о чем в книге записи актов о заключении брака составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ; жене присвоена фамилия « ФИО9»;
Свидетельством о рождении ФИО4 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №; в строке «Отец» указан ФИО2, в строке «мать» - ФИО3;
Свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО4 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №; жене присвоена фамилия ФИО10».
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (повторное свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).
ФИО3 является наследником ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (заявлением ФИО3 в Кандалакшскую государственную нотариальную контору о наличии наследников, заявлением Дорофеевой Н.В. и телеграммой ФИО6 об отказе на наследство).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>).
Дорофеева Н.В. является наследником ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № на ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ (заявлением Дорофеевой Н.В. нотариусу <адрес> ФИО7 о наличии наследников, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из решения Кандалакшского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, проживающий по адресу: <адрес>, был включен в состав ГСК № в районе <адрес>.
Согласно справке председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева Н.В. владеет гаражом № в ГСК №, оплачивает электроэнергию и другие сборы.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> в <адрес> (справка МИФНС России № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно документам о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес> года постройки, выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер объекта 2820, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., в том числе основная <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
Согласно сообщению администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК № занятые гаражными блоками, сформированы и поставлены на государственный кадастровый учёт.
Лицами, участвующими в рассмотрении, не оспаривается, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в районе <адрес> в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом.
Администрация муниципального образования Кандалакшский район. не оспаривала, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица, а ранее ее отец и мать, не имели и не имеют оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, Дорофеевой Н.В. не может быть предоставлен земельный участок, без предоставления документов, подтверждающих право на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у ФИО8 не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населенного пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем в настоящее время, в связи с изменением земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истицей представлены суду доказательства: вступления в установленном порядке в члены ГСК № ФИО2, никем не оспоренное выполнение ФИО2 обязанности по полной выплате пая за гараж; принятие последовательно ФИО3, Дорофеевой Н.В. наследства после умерших ФИО2 и ФИО3 соответственно; отсутствие спора о праве на гараж, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Дорофеевой Н.В. права собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., в том числе основной <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, инвентарный №, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Дорофеевой Ниной Владимировной право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., в том числе основной - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В.Лебедева