Дело № 2-455/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Архипова Георгия Анатольевича к Администрации муниципального образования Кандалакшский район
о признании права собственности на гараж,
установил:
Архипов Г.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № в ГСК № в районе <адрес> принадлежит ему, он более 15 лет открыто, непрерывно владеет гаражом, исполняет обязанности собственника по его содержанию, но в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представлен письменный отзыв, в котором не возражают в удовлетворении иска, при условии предоставления документов, свидетельствующих о добросовестном владении гаражом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно выписке из Распоряжения администрации <адрес> от 04 августа 1992 г. № Архипов Г.А. включен в состав членов ГСК № в районе <адрес>.
Истцом представлена справка от 19 апреля 2011 г. председателя ГСК № о том, что Архипов Г.А. является членом ГСК №, расположенного в районе <адрес>, гараж №, задолженности по паевым взносам не имеет.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России № по <адрес> от 13 апреля 2011 г. №).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 12 апреля 2011 г. право собственности на гараж № ГСК № <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 12 апреля 2011 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу гараж № ГСК № <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № <адрес>, регистрационный №, кадастровый № от 25 марта 2011 г.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м ( в том числе основная <данные изъяты> кв.м, вспомогательная <данные изъяты> кв.м).
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительства Архиповым Г.А. гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК № Архипова Г.А., суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе основная <данные изъяты> кв.м, вспомогательная <данные изъяты>.м), расположенный по адресу: район <адрес>, ГСК №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Архиповым Георгием Анатольевичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> район <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева