Дело № 2-886/2011
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием:
истца: Архиповой О.И., её представителя Архипова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Архиповой Ольги Ивановны к
Администрации муниципального образования Кандалакшский район
о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Архипова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она является владельцем объекта недвижимости, общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>. Строительством дома она занималась сама в 1993 г. Более пятнадцати лет она открыто, добросовестно и непрерывно им владеет. В государственной регистрации дома ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.
В судебном заседании Архипова О.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнила их и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и на все пристройки к нему.
В судебном заседании представитель истца Архипов А.А. заявленные требования Архиповой О.И. поддержал.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представлен письменный отзыв, в котором полагали, что в случае предоставления истицей доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое, непрерывное владение жилым домом, отсутствия спорных правоотношений по данному объекту недвижимости полагают возможным удовлетворение требований.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, представлен письменный отзыв, в котором полагают, что Администрация муниципального образования Кандалакшский район является ненадлежащим ответчиком по делу.
Заслушав Архипову О.И., её представителя Архипова А.А., свидетелей Архипову А.А., ФИО, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 части 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в судебном заседании, из представленных копий похозяйственной книги следует, что Архипова О.И. со своей семьёй проживала в <адрес>, имела хозяйство, в пользовании хозяйства находилось <данные изъяты> га земли.
Решением исполнительного комитета Лувеньгского сельского совета народных депутатов № от 12 апреля 1991 г. Архиповой О.И. разрешено строительство дома в селе Колвица на месте сгоревшего в 1990 году.
Из технического паспорта на жилой дом в <адрес> (составлен 01.06.1994 г.) следует, что собственником дома указана Архипова О.И. Дом состоит из: <данные изъяты>
Из представленных документов (ордера на мелкий отпуск древесины на корню), показаний Архиповой О.И., Архипова А.А., не доверять которым у суда нет оснований, так как они подтверждаются показаниями свидетелей Архиповой А.А., ФИО, следует, что Архипова О.И. на месте сгоревшего в 1990 г. дома своими силами и средствами построила новый дом.
Согласно сообщений управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области от 09 августа 2011 г. № и № отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.
Учитывая изложенное, анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что имеются основания для признания за Архиповой О.И. права собственности на жилой дом с пристройками, расположенные по адресу <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Архиповой Ольги Ивановны удовлетворить.
Признать право собственности Архиповой Ольги Ивановны на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (литер А), а также <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Ф.Пахарева