Дело № 2-789/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием:
истца: Красовского В.В.,
третьи лица: Красовский Л.В., Красовская Р.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Красовского Владимира Владимировича к администрации муниципального образования Кандалакшский район
о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Красовский В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности его отцу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Он является наследником ФИО1, фактически принял наследство, однако получить свидетельство о наследстве не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов на дом нет. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнил их и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., а также пристройка (литер Б), крыльцо (литер а), уборная (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), забор (I).
При рассмотрении дела была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации муниципального образования Кандалакшский район на надлежащего – Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района.
Представитель администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Красовский Л.В. и Красовская Р.Т., которые в судебном заседании пояснили, что поддерживают исковые требования Красовского В.В., отказываются от причитающейся им доли наследства в его пользу, не намерены вступать в наследование домом.
Заслушав Красовского В.В., Красовского Л.В. и Красовскую Р.Т., свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что 05 октября 1979 г. между ФИО3 и ФИО1 был заключён договор купли-продажи жилого дома с пристройками, находящегося в селе <адрес>. Сумма договора 500 руб.
При вынесении решения суд учитывает, то, что подпись продавца не удостоверена главой администрации п. Лесозаводский и печатью Администрации г. Кандалакша, вместе с тем, показания свидетеля ФИО2 и третьих лиц подтверждают данные обстоятельства.
Суду представлены копии страховых свидетельств за 1980-1991 г.г. о страховании Красовским В.В. строения, находящегося в <адрес>
Распоряжением главы муниципального образования г. Кандалакша с подведомственной территорией от 10 апреля 2007 г. №-р присвоен жилому дому, принадлежащему ФИО1 почтовый адрес: <адрес>
Как следует из справки заместителя главы администрации Патракова С.А. от 13 октября 2006 года в <адрес> находится жилой дом, принадлежащим на праве личной собственности ФИО1 Арестов и запрещений нет. Основание: похозяйственная книга № <адрес> (2002-2006 г.г.) лицевой счёт №.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, составленного по состоянию на 13 октября 2006 года, инвентарный №, что собственником дома указан ФИО1.
Из сообщения ГУПТИ по <адрес> от 08 июля 2011 г. № следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно сообщений управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от 12 июля 2011 г. № и № отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.
Суду представлена копия завещания ФИО1 от двадцать девятого августа 1994 г., в котором он завещает принадлежащий ему дом с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу <адрес> после своей смерти своим сыновьям: Красовскому В.В. и Красовскому Л.В. по ? доли.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией).
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить, что по состоянию на день смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности: жилой дом, (литер А), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, 1905 года постройки, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., а также пристройка (литер Б), крыльцо (литер а), уборная (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), забор (I).
Красовский В.В. является сыном ФИО1 и Красовской Р.Т. (запись гор. ЗАГС <адрес> о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из справки Отдела городского хозяйства от 26 октября 2007 г. (наследственное дело) ФИО1 до дня смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> совместно с женой Красовской Р.Т.
Из наследственного дела умершего ФИО1 следует, что Красовский В.В. вступил в наследование имуществом, оставшимся после смерти отца – ? жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Красовская Р.Т. и Красовский Л.В. отказались от причитающейся им доли в праве на наследство по закону и по завещанию после умершего ФИО1
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Красовский В.В. принял наследство.
В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела (копиями квитанций об оплате электроэнергии по адресу <адрес>), показаниями свидетеля ФИО2, а также пояснениями Красовского Л.В. и Красовской Р.Т. истец фактически вступил в наследование домом, так как после смерти отца занимается содержанием данного недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что имеются основания для установления факта своевременного принятия наследства Красовским В.В., удовлетворения иска и признания за ним права собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., а также пристройка (литер Б), крыльцо (литер а), уборная (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), забор (I), в порядке наследования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Красовским Владимиром Владимировичем право собственности на объект недвижимости: жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., а также пристройка (литер Б), крыльцо (литер а), уборная (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), забор (I).
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева