Дело № 2-1010/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
представителя истца по доверенности Зыковой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Иванова Андрея Николаевича к администрации муниципального образования Кандалакшский район
о признании права собственности на гараж,
установил:
Иванов А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № в ГСК № в районе <адрес> принадлежал его отцу ФИО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, он является сыном ФИО. и его наследником, Он вступил в наследство после смерти отца, пользуется гаражом, но получить свидетельство о праве на наследство на гараж не может. Просят признать за ним право собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании Иванов А.Н. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Зыкова И.К. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьёй 1153 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно выписке из Решения Кандалакшского горисполкома от 07 04 июля 1980 г. № ФИО включен в состав членов ГСК № в районе <адрес>. Председателем ГСК № собственноручно указан номер гаража – №
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области № от 17 сентября 2011 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от 17 сентября 2011 г. право собственности на земельный участок в районе <адрес> ГСК № гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Истцами представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № <адрес>, кадастровый № (гаражный блок 3).
Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> № от21 сентября 2011 г. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №.
Согласно свидетельству о смерти ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <адрес>).
Иванов А.Н. является сыном ФИО. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГС <адрес>).
Председатель ГСК № представил справку о том, что Иванов А.Н. был включён в состав членов ГСК №. Задолженности по оплате взносов и платежей за электроэнергию не имеет.
Как следует из наследственного дела умершего ФИО., Иванов А.Н. своевременно вступил в наследование имуществом после смерти отца, иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.
Суд полагает Администрацию муниципального образования <адрес> надлежащим ответчиком по делу по следующим обстоятельствам.
Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Ответчиком также не оспаривалось, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей по <адрес>, строительство ФИО. гаража в установленном порядке, вступление им в установленном порядке в члены ГСК №; принятие Ивановым А.Н. наследства после смерти ФИО, фактически вступление в наследственные права Ивановым А.Н., суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Ивановым Андреем Николаевичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева