Дело № 2-981/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Жаравиной Ирины Александровны к администрации муниципального образования Кандалакшский район,
о признании права собственности на гараж,
установил:
Жаравина И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № в ГСК № в районе <адрес> принадлежал её матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти гаражом фактически пользовался её отец ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ Она является наследником ФИО2, но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании Жаравина И.А. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представлено мнение по иску, согласно которого при отсутствии спорных правоотношений по данному объекту недвижимости, отсутствия других наследников и признания за истицей права собственности на гараж, администрация предоставит ей возможность оформления земельного участка.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 названного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно выписке из Решения Кандалакшского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 включена в состав членов ГСК № в районе <адрес>. Председателем ГСК № собственноручно указан номер гаража – №.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от 07 сентября 2011 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от 07 сентября 2011 г. право собственности на земельный участок в районе уд. <адрес> ГСК № гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Истцами представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Суду представлен кадастровый паспорт помещения, регистрационный №.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> № от 09 сентября 2011 г. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <адрес>).
Её супруг ФИО2 в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятия наследства и принял наследство в виде <данные изъяты>
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).
После его смерти с заявлением о принятия наследства к нотариусу обратилась Жаравина И.А. дочь наследодателя (запись акта о рождении 183 от ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГС <адрес>, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и приняла наследство в виде денежных вкладов, земельного участка, компенсации на ритуальные услуги.
Как следует из материалов наследственного дела после умершего ФИО2 ФИО3, которая также является дочерью наследодателя (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>), отказалась от причитающей ей доли в наследственном имуществе.
Председатель ГСК № представил справку о том, что ФИО1 задолженности за гараж № по паевым взносам и электроэнергии не имеет.
Суд полагает ответчика надлежащим ответчиком по делу по следующим обстоятельствам.
Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Ответчиком не оспаривалось, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ей не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей по <адрес>, строительство ФИО1 гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК №; принятие ФИО2 наследства после смерти ФИО1, принятие наследства Жаравиной И.А. после смерти ФИО2, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Жаравиной Ириной Александровной право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева