Дело № 2-935
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Васильевой В.С.,
с участием Тилинина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Тилинина Виктора Васильевича
к Тилининой Нине Вениаминовне,
Кукушкиной Екатерине Викторовне,
Товариществу собственников жилья «Комсомольская №»
об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении платежей,
установил:
Тилинин В.В. обратился в суд с иском к Тилининой Н.В., Кукушкиной Е.В., Товариществу собственников жилья «Комсомольская №», далее по тексту ТСЖ, об определении долей в оплате за жилое помещение, раздельном начислении квартирной платы. В обоснование иска указал, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях по 1/3 ему, его бывшей супруге – Тилининой Н.В., и совершеннолетней дочери – Кукушкиной Е.В., ответчицы участия в оплате расходов по жильё и коммунальные услуги не принимают, совместное хозяйство с ними не ведётся. Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение на него и ответчиц Тилинину Н.В. и Кукушкину Е.В. в размере по 1/3 доли на каждого, обязать ТСЖ производить раздельное начисление платежей в размере установленных долей.
В судебном заседании Тилинин В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Тилинина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, доказательства невозможности явиться в суд по уважительной причине не представила.
Кукушкина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, указала, что с иском и определением долей в оплате согласна.
Представители ТСЖ в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, доказательства невозможности явиться в суд по уважительной причине не представили.
Заслушав Тилинина В.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> является благоустроенной, состоит из <данные изъяты> комнат. Согласно справке формы 9 от 15 августа 2011 г. в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Тилинин В.В., Тилинина Н.В., Кукушкина Е.В., и несовершеннолетняя ФИО
Брак Тилинина В.В. и Тилининой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кандалакшского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Кукушкина Е.В., в девичестве Тилинина, фамилию изменила в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тилинину В.В., Тилининой Н.В., Тилининой Е.В. передана в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 01 декабря 2004 г. за Тилининым В.В., Тилининой Н.В., Тилининой Е.В. зарегистрированы права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/3 на каждого.
Собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления – Товарищество собственников жилья «Комсомольская №», которое и производит начисление оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей.
В судебном заседании установлено, доказательства обратного не представлены, что Тилинин В.В., Тилинина Н.В. и Кукушкина Е.В. фактически совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. В представленной суду квитанции, выставленной для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, расчету задолженности, плательщиком указан Тилинин В.В. По утверждению истца, он один несёт бремя содержания имущества, возражения на данный довод ответчиками не заявлены. Согласно копии финансового лицевого счёта по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
В силу =101125статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
По правилам, установленным в части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.
Учитывая, что спора по принадлежности жилого помещения не заявлено, также не заявлено спора по праву пользования жилым помещением, согласие на оплату коммунальных платежей по жилому помещению в равных долях всеми сособственниками между Кукушкиной Е.В. и Тилининым В.В. достигнуто, суд считает, что имеются основания для определения Тилинину В.В., Тилининой Н.В., Кукушкиной Е.В. равных долей в размере оплаты за жилье и коммунальные услуги по 1/3 на каждого, принимая во внимание при этом, равные доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно, равные обязанности по внесению платы, наличие у них самостоятельных источников дохода, фактическое длительное не проживание совместно, отсутствие общего хозяйства.
Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ТСЖ обязанности производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями на Тилинина В.В., Тилинину Н.В., Кукушкину Е.В. в размере по 1/3 доли на каждого.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истец при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину в размере 200 руб., государственная пошлина в размере по 100 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Тилининой Н.В. и Кукушкиной Е.В.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Тилинину Виктору Васильевичу в размере одной третьей доли, Тилининой Нине Вениаминовне в размере одной третьей доли, Кукушкиной Екатерине Викторовне в размере одной третьей доли.
Обязать Товарищество собственников жилья «Комсомольская 17» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Тилинину Виктору Васильевичу в размере одной третьей доли, Тилининой Нине Вениаминовне в размере одной третьей доли, Кукушкиной Екатерине Викторовне в размере одной третьей доли.
Взыскать с Тилининой Нины Вениаминовны в пользу Тилинина Виктора Васильевича государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.
Взыскать с Кукушкиной Екатерины Викторовны в пользу Тилинина Виктора Васильевича государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья М.Е. Филиппова