Дело № 2-1103/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием Тихонова Д.И., Кривобородову Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Тихонова Дмитрия Игоревича к администрации муниципального образования Кандалакшский район,
о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
Тихонов Д.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № в ГСК № в районе <адрес> принадлежал его отцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, он является его наследником, своевременно принял наследство, пользуются гаражом, оплачивает своевременно счета по его обслуживанию. Просит признать за ним право собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>.
В судебном заседании Тихонов Д.И. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представлено мнение по иску, согласно которого не возражают в удовлетворении иска при условии предоставления истцом доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным, отсутствия спорных правоотношений по данному объекту недвижимости и других наследников.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Кривобородова Л.И., которая также является наследником умершего ФИО1 В судебном заседании Кривобородова Л.И. пояснила, что своевременно вступила в наследование имуществом после смерти отца, однако не претендует на наследство в виде гаража.
Заслушав Тихонова Д.И., Кривобородову Л.И., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно выписке из Постановления Администрации <адрес> от 03 октября 1980 г. № ФИО1 включен в состав членов ГСК № в районе <адрес>, указан номер гаража – 25.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от 11 октября 2011 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от 11 октября 2011 г. право собственности на земельный участок в районе уд. Рыбацкая ГСК № гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Истцами представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>
Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № <адрес>, кадастровый №.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России №1 по Мурманской области № 290 от17 октября 2011 г. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <адрес>).
Тихонов Д.И. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>) и ФИО2 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>) являются детьми ФИО1
Тихонов Д.И. и ФИО2 своевременно вступили в наследство после умершего отца, ДД.ММ.ГГГГ и 11 ноября 1997 г. им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из <данные изъяты>.
ФИО2 в связи с замужеством сменила фамилию на Кривобородову (запись акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>).
Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьёй 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Ответчиком также не оспаривалось, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей по <адрес>, строительство ФИО1 гаража в установленном порядке, вступление им в установленном порядке в члены ГСК №; принятие Тихоновым Д.И. и ФИО2 наследства после смерти ФИО1, то, что Кривобородова Л.И. не претендует на наследство в виде гаража, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кандалакша, в районе <адрес>, ГСК №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Тихоновым Дмитрием Игоревичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно- строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева