Дело № 2-948/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кандалакша
18 октября 2011 г.
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе
судьи: Пахаревой Н.Ф.
при секретаре: Жигаловой Ю.А.,
с участием:
Лобовой И.Б.,
помощника прокурора <адрес> Шевердовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
Лобовой Ирины Борисовны, Денисовой Юлии Борисовны к Башмакову Анатолию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Лобова И.Б., Денисова Ю.Б. обратились в суд с иском к Башмакову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение по данному адресу ранее принадлежало ФИО1 и Башмакову А.А., они распорядились вышеуказанной квартирой, подарив её в соответствии с договором дарения от 28 мая 1999 г. им. Ответчик из квартиры выехал, в ней не проживает, в родственных отношениях с ними не состоит. Вместе с тем, он остался зарегистрированным в данном жилом помещении, что нарушает их права собственников жилого помещения. Местонахождение Башмакова А.А. им неизвестно. Просят суд признать Башмакова А.А. утратившим право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании Денисова Ю.Б. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
В судебном заседании Лобова И.Б. от своего имени и как представитель Денисовой Ю.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик с марта 2010 г. не проживает в данном жилом помещении, общее хозяйство у них не велось, он не является их родственником и бывшим членом семьи, его вещей в жилом помещении нет, он не несёт бремя его содержания, но и не снимается с регистрационного учёта по данному адресу, что нарушает их права собственности, так как они не могут в полной мере распорядиться данным жилым помещением.
В судебном заседании Башмаков А.А. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил письменное мнение, в котором пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, так как не проживает по данному адресу вынуждено, из-за сложившихся конфликтных отношений с дочерью его бывшей сожительницы ФИО1, иного жилья у него нет, дарственную на истиц он оформил, находясь в заблуждении, предполагая, что имеет право на проживание в квартире и после этого, намерен проживать в данном жилом помещении и готов нести расходы по её содержанию.
Заслушав Лобову И.Б., заключение помощника прокурора Шевердовой Н.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.07.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, а именно копией поквартирной карточки, ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, представляющем из себя квартиру из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с 26 октября 1956 г. по 08 июля 2011 г. 18 июня 2011 г. ФИО1 умерла.
Башмаков А.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении в периоды: с 14 августа 1979 г. по 08 июля 1986 г., с 15 июля 1986 г. по 30 мая 1997 г., с 11 ноября 1997 г. по настоящее время.
ФИО1 и Башмакову А.А. данное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в администрации г. Кандалакша 20 октября 1994 г. в книге № за №, зарегистрированного в Кандалакшском участке ГУПТИ 21 октября 1994 г. в книге № за №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
28 мая 1999 г. ФИО1 и Башмаков А.А. оформили договор дарения спорного жилого помещения ФИО3 и ФИО2, о чём 20 июня 1999 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
ФИО2 изменила фамилию в связи с замужеством на Лобову, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 изменила фамилию в связи с замужеством на Денисову, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
Договор дарения жилого помещения не содержит сведений о возможности регистрации Башмакова А.А. по данному адресу на определённый срок.
Судом не установлено наличие соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о проживании в данном жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2010 г., то есть фактически не пользуется жилым помещением, а сохраняет лишь регистрацию в ней.
Как следует из письма Государственного учреждения – управления пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кандалакша от 05 октября 2011 г. № пенсионное дело Башмакова А.А. было снято с учёта в управлении с 01 июня 2010 г. в связи с выездом в <адрес>. Пенсионное дело Башмакова А.А. выслано в Управление Пенсионного фонда <адрес>.
Из письма Государственного учреждения – управления пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от 06 октября 2011 г. № следует, что Башмаков А.А. имеет в паспорте регистрацию по адресу <адрес>. В <адрес> Башмаков А.А. фактически проживает по адресу <адрес>.
Вместе с тем, Башмаков А.А. заявил, что в данное время проживает в <адрес>
Как заявила в судебном заседании Лобова И.Б. и подтверждается показаниями Башмакова А.А., они не являются родственниками, бывшими членами семьи, между ними никогда не велось совместное хозяйство, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, в жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчику.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200,00 руб.
В этой связи с ответчика в пользу Лобовой И.Б.подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лобовой Ирины Борисовны, Денисовой Юлии Борисовны к Башмакову Анатолию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Башмакова Анатолия Алексеевича жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, являются основанием для жилищного органа снять Башмакова Анатолия Алексеевича с регистрационного учёта по месту жительства.
Взыскать с Башмакова Анатолия Алексеевича в пользу Лобовой Ирины Борисовны судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом госпошлины в размере 200,00 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Кандалакшского
городского суда Н.Ф.Пахарева