Дело № 2-1130
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Васильевой В.С.,
с участием Игнатченковой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Игнатченковой Любови Викторовны
к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района
о предоставлении жилого помещения,
установил:
Игнатченкова Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания. Требования обосновывает тем, что с несовершеннолетней дочерью проживают и зарегистрированы по месту жительства по договору социального найма в <адрес>, квартира <данные изъяты>, неблагоустроенная. Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский № от 14 июля 2011 г. дом признан непригодным для постоянного проживания. Другого жилья в собственности не имеют. Просит обязать ответчика предоставить ей и её несовершеннолетней дочери жилое помещение в виде благоустроенной квартиры общей площадью не менее 31,5 кв.м.
В судебном заседании Игнатченкова Л.В. поддержала заявленное требование.
Представитель администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия представителя.
Суд, выслушав Игнатченкову Л.В., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно справке формы-9 от 03 октября 2011 г. № Игнатченкова Л.В. зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире с 20 октября 1992, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире с 12 декабря 2007 г.
15 сентября 2009 г. с Игнатченковой Л.В. заключен договор социального найма на данное жилое помещение №, согласно договору социального найма <адрес> неблагоустроенная, состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью 31,5 кв.м.
По сведениям государственного унитарного предприятия технической инвентаризации (исх. № от 21 сентября 2011 г.) и Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (уведомления № 02/012/2011-146 и 02/012/2011-145 от 16 сентября 2011 г.) истица и её дочь не имеют в собственности какого-либо жилья, также не обладают правом пользования по договору социального найма иным жилым помещением.
Постановлением главы муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от 14 июля 2011 года № утверждено заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности, в том числе, <адрес>, для постоянного проживания, указанная квартира признана непригодной для постоянного проживания, принято решение принять меры по сносу домов после расселения квартиросъёмщиков.
В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с положениями части 1, пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно части 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Решением совета депутатов муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от 24 октября 2007 г. № утверждено временное положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией.
Согласно п. 2.4 названного временного положения гражданам – нанимателям, подлежащим переселению в связи со сносом ветхого жилого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется с учётом:
- степени благоустройства применительно к условиям <адрес>;
- равнозначности по общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению (без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий);
- критерия благоустройства и технических условий жилого дома;
- нахождения предоставляемого жилого помещения в <адрес>.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы предоставить ей на состав семьи два человека благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью квартиры для проживания подлежит удовлетворению. Жилое помещение в виде отдельной квартиры должно быть предоставлено органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что истице на состав семьи два человека, с учётом несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должно быть предоставлено благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, отдельное жилое помещение в виде квартиры, находящееся в границах поселка, равнозначное по площади <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района предоставить Игнатченковой Любови Викторовне, на состав семьи два человёка с учётом несовершеннолетней ФИО, вне очереди благоустроенную, применительно к условиям <адрес>, двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 31,5 кв. м. в границах данного населённого пункта.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Филиппова