Дело № 2-1190/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием представителя истца Малышевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Авдошкиной Елены Сергеевны к администрации муниципального образования Кандалакшский район,
о признании права собственности на гараж,
установил:
Авдошкина Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивируя свои требования тем, что гараж № в ГСК № в районе <адрес> принадлежал её отцу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в наследование имуществом, оставшимся после его смерти, но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании Авдошкина Е.С. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Авдошкиной Е.С. Малышева В.П. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования Кандалакшский район участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представлено мнение по иску, согласно которого при отсутствии спорных правоотношений по данному объекту недвижимости, отсутствия других наследников и признания за истицей права собственности на гараж, администрация предоставит ей возможность оформления земельного участка.
Заслушав представителя истца Малышеву В.П., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 названного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Постановлением Администрации г. Кандалакша и территории, подчинённой городскому Совету народных депутатов Мурманской области от 22 июня 1993 г. № 469 утверждены проектные границы и площади земельных участков за гаражно-строительными кооперативами согласно приложению.
В соответствии с Приложением №1 к данному Постановлению за гаражно-строительным кооперативом № закреплен земельный участок в бессрочное пользование.
Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> 26 июня 1993 г. выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землёй №
Согласно выписке из Решения Кандалакшского горисполкома от 04 апреля 1986 г. № 160 ФИО1 включен в состав членов ГСК № в районе <адрес>.
Председателем ГСК № 16 собственноручно указан номер гаража – 56.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области № 02/014/2011-582 от 09 ноября 2011 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области № 02/014/2011-583 от 09 ноября 2011 г. право собственности на земельный участок в районе <адрес>, ГСК № гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Из сообщения ГУПТИ МО от 03 ноября 2011 г. № 1101 следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, площадь по внутреннему обмеру <...> кв.м.
Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый №, кадастровый паспорт помещения.
Согласно справке Межрайонной ИФНС России №1 по Мурманской области № 392 от 08 ноября 2011 г. в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе №.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ всё своё имущество завещал сыну ФИО2
Жена ФИО1 после смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ завещала всё своё имущество сыну ФИО2
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № 372 от ДД.ММ.ГГГГ).
Авдошкина Е.С. является дочерью ФИО1 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес>, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС <адрес>).
Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Авдошкина Е.С.
Председатель ГСК № представил справку о том, что ФИО1 (гараж №) уплачены все членские взносы.
Суд полагает ответчика надлежащим ответчиком по делу по следующим обстоятельствам.
Ответчиком не оспаривалось, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи, за ГСК № 16 в установленном порядке не зарегистрированы.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Ответчиком не оспаривалось, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истица не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ей не может быть предоставлен земельный участок.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: выделения земельного участка под строительство гаражей по <адрес>, строительство ФИО1 гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК №; принятие наследства Авдошкиной Е.С. после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО2, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Авдошкиной Еленой Сергеевной право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева