Дело № 2-1177/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием:
истца Трифонова С.Е., его представителя адвоката Коломийца И.П., ордер № от 14 ноября 2011 г., удостоверение № от 25 июля 2003 г.,
представителя ответчика Зыковой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Трифонова Сергея Евгеньевича к Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о предоставлении ему по договору социального найма отдельного благоустроенного жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском и уточнённым исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Он, его бывшая жена, совершеннолетние дети и внучка зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ г. брак между супругами расторгнут, они проживают в <данные изъяты> квартире, общего хозяйства не ведут, фактически семья распалась, дети достигли совершеннолетнего возраста и живут самостоятельно своими семьями. Дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Просит суд признать право на предоставлении ему по договору социального найма отдельного благоустроенного жилого помещения в <адрес> с учётом нормы предоставления.
В судебном заседании истец настаивал на предоставлении ему вне очереди отдельного благоустроенного помещения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Зыкова И.К. в судебном заседании с исковыми требования не согласилась, полагая, что жилое помещение предоставляется равнозначным занимаемому, кроме того, возражала по тому основанию, что статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, тогда как истец проживает в специализированном жилом помещении.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд, находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со статьёй 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьёй 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, в том числе жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежащими, жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Трифонов С.Е. (наниматель), ФИО1 (внучка), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 (жена).
Распоряжением Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района № 247-р от 17 сентября 2009 г. на основании заключения межведомственной комиссии от 09 сентября 2009 г. б/н дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Предписано Отделу городского хозяйства предоставить семьям, зарегистрированным в жилом доме по данному адресу, жилую площадь в соответствии с действующим законодательством в срок до 01 января 2013 г.
В соответствии со статьёй 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с частью 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Суд полагает, что требования истца о предоставлении отдельного жилых помещений в связи с тем, что брак с ФИО5 расторгнут, не подлежат удовлетворению.
Пунктом 37 Постановления №14 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о предоставлении отдельного жилого помещения в связи с тем, что брак с ФИО5 расторгнут, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Трифонову Сергею Евгеньевичу в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о предоставлении ему по договору социального найма отдельного благоустроенного жилого помещения - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Кандалакшского
городского суда: Н.Ф.Пахарева