о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-2803

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре Голышкиной Г.В.,

с участием председателя ликвидационной комиссии Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Павлинской А.В.,

Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

к Михайловой Ольге Васильевне

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту МУ «УЖКХ») обратилось в суд с иском к Михайловой О.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчица зарегистрирована с 17 апреля 1998 года по адресу: <адрес>. Долг за период с 01 октября 2003 года по 01 августа 2008 года составляет 64112 руб. 25 коп. Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также в её адрес направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до 01 августа 2010 года. Просит взыскать с ответчицы сумму задолженности за период с 01 октября 2003 года по 01 августа 2008 года в размере 64112 руб. 25 коп. и госпошлину в размере 2123 руб. 37 коп.

В судебном заседании председатель ликвидационной комиссии МУ «УЖКХ» Павлинская А.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Михайлова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте пребывания или жительства ответчицы ни истец, ни суд не располагают. Как усматривается из сообщения Межрайонного отдела УФМС по <адрес> в <адрес> от 16.11.2010г. № Михайлова О.В. зарегистрирована по указанному в иске адресу: <адрес>. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Установлено, что Михайлова О.В. является нанимателем находящейся в муниципальной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01 октября 2003 года по 01 августа 2008 года у ответчицы образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в размере 64112 руб. 25 коп.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ст. 154 ЖК РФ (ч. 1, ч. 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам, установленным в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64112 руб. 25 коп., что подтверждается представленными суду документами, никем и ничем не опровергается, и подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, учтены перерасчет платежей за коммунальные услуги и их частичная оплата.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2123 руб. 37 коп., госпошлина в указанном размере и подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Михайловой Ольги Васильевны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность платежа за коммунальные услуги за период с 01 октября 2003 года по 01 августа 2008 года в сумме 64112 руб. 25 коп., государственную пошлину в размере 2123 руб. 37 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.