о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Дело № 2-2852

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2010 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

федерального судьи Вериной О.И.,

при секретаре Голышкиной Г.В.,

с участием: председателя ликвидационной комиссии ОЖКХ п.г.т. Зеленоборский Лукина Л.И.,

Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский

к Захаровой Светлане Юрьевне

о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Отдел жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский (ОЖКХ п.г.т. Зеленоборский) обратился в суд с иском к Захаровой С.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указав в обоснование иска, что ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Долг на 01 октября 2010 года составляет 58862 руб. 45 коп. Квартплату и коммунальные платежи не вносит, мер к погашению задолженности не принимает. Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка. Просит взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 58862 руб. 45 коп. и госпошлину в сумме 1965 руб. 87 коп.

В судебном заседании председатель ликвидационной комиссии ОЖКХ п.г.т. Зеленоборский Лукин Л.И. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Захарова С.Ю. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу и посредством телефонной связи. Согласно переданной телефонограмме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с наличием задолженности по квартплате и коммунальным платежам согласилась.

Суд, заслушав председателя ликвидационной комиссии ОЖКХ п.г.т. Зеленоборский Лукина Л.И., изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчица Захарова С.Ю. и её несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному в иске адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчице и её детям на праве общей долевой собственности по договору дарения от 01.11.2008г. (свидетельства о государственной регистрации права № от 27.11.2008г., № от 27.11.2008г., № от 27.11.2008г.).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 (ч. ч. 1, 2) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчица имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая по состоянию на 01 октября 2010 года составляет 58862 руб. 45 коп., что подтверждается представленными суду документами, никем и ничем не опровергается, и подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Суд соглашается с расчетом задолженности, расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из цены иска 58862 руб. 45 коп., государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчицы по данному делу, составляет 1965 руб. 87 коп., государственная пошлина в указанном размере и подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Захаровой Светланы Юрьевны в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. Зеленоборский задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 58862 руб. 45 коп. и государственную пошлину в размере 1965 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.