Дело № 2- 2894
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Филипповой М.Е.,
при секретаре Титовой О.Э.,
с участием представителя Копусовой О.В. Павлова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Копусовой Оксаны Владимировны
к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района
о предоставлении жилого помещения,
установил:
Копусова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о внеочередном предоставлении жилья в связи с непригодностью дома для проживания. Требования обосновывает тем, что зарегистрирована по месту жительства по договору социального найма в <адрес>, квартира <данные изъяты>. Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский № от 15 ноября 2008 г. дом признан непригодным для постоянного проживания, другого жилья в собственности не имеет. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение в виде благоустроенной квартиры вне очереди.
В судебное заседание Копусова О.В. не явилась, извещена судом о дате, времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила.
Представитель Копусовой О.В. Павлов В.В. в судебном заседании заявленное истицей требование поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представители администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие на усмотрение суда.
Заслушав представителя Копусовой О.В. Павлова В.В., изучив материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Установлено, что <данные изъяты> квартира, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно справке формы-9 от 20 октября 2010 г. № Копусова О.В. и её сын ФИО, <данные изъяты>, зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире с 15 июля 1992 года, квартира неблагоустроенная, общей площадью <данные изъяты>. 03 ноября 2010 г. с Копусовой О.В. заключен договор социального найма на данное жилое помещение №. Истица не состоит в очереди на улучшение жилищных условий.
По сведениям государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области Копусова О.В. не имеет в собственности какого-либо жилья, также не обладает правом пользования по договору социального найма иным жилым помещением.
Решением Кандалакшского городского суда от 02 сентября 2010 г. удовлетворен иск ФИО, администрация муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района обязана предоставить ФИО, как лицу, оставшемуся в несовершеннолетнем возрасте без попечения родителей, вне очереди благоустроенное, применительно к условиям поселка Зеленоборский, отдельное жилое помещение, находящееся в черте поселка, жилой площадью не менее 14 кв. метров
Постановлением главы муниципального образования города Кандалакши с подведомственной территорией от 15 декабря 1998 года № утвержден акт межведомственной комиссии по оценке пригодности, жилого <адрес>, для постоянного проживания, указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, принято решение произвести снос дома, предоставить семьям, прописанным в <адрес>, жилую площадь в соответствии с законодательством.
Согласно пояснениям представителя истицы жилой дом фактически снесен, истица вынуждена проживать в доме Павлова В.В.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Решением совета депутатов муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией от 24 октября 2007 г. № утверждено временное положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение Зеленоборский города Кандалакши с подведомственной территорией.
Согласно п. 2.4 названного временного положения гражданам - нанимателям, подлежащим переселению в связи со сносом ветхого жилого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется с учётом:
- степени благоустройства применительно к условиям п. Зеленоборский;
- равнозначности по общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению (без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий);
- критерия благоустройства и технических условий жилого дома;
- нахождения предоставляемого жилого помещения в п.г.п. Зеленоборский.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Учитывая изложенное, суд считает, что требование истицы предоставить благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью жилого дома для проживания подлежит удовлетворению. Жилое помещение в виде отдельной квартиры должно быть предоставлено органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, применяя указанные нормы права, суд считает, что истице должно быть предоставлено благоустроенное, применительно к условиям пос. Зеленоборский, отдельное жилое помещение в виде квартиры, находящееся в границах поселка, равнозначное по площади квартире в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района предоставить Копусовой Оксане Владимировне вне очереди благоустроенную, применительно к условиям п. Зеленоборский, квартиру не менее <данные изъяты>. общей площади жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: М.Е. Филиппова