Дело № 2-2650/2010
Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
с участием:
истца Ивановой Е.Н.,
ответчика Бабина В.А.,
представителя ответчика Администрации муниципального образования Кандалакшский район Шуиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Ивановой Елены Николаевны
к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Иванова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж № в ГСК № в районе <адрес>. Свое требование обосновывает тем, что она владеет гаражом, является членом ГСК №, но оформить право собственности на гараж не может. Просит признать за ней право собственности на гараж № ГСК № по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в 2004 г. она приобрела данный гараж у Бабина В.А., который владел и пользовался им ранее.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кандалакшский район Шуина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Бабин В.А., привлечённый к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании пояснил, что в 2000 г. он вступил в члены ГСК № в районе <адрес>, своими силами и средствами построил гараж №, задолженности по оплате электроэнергии и уплате членских взносов в ГСК не имел, в 2004 г. продал гараж Ивановой Е.Н.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области) в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, по существу заявленных требований возражений не имеют.
Заслушав стороны, свидетеля ФИО, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании Решением администрации г. Кандалакша от 07.12.2000 г. № Бабин В.А. включён в состав ГСК № в районе <адрес>.
Из пояснений Бабина В.А., свидетеля ФИО, являющегося председателем ГСК №, следует, что Бабин В.А. задолженностей перед ГСК № не имеет.
Из показаний свидетеля ФИО следует, что Бабин В.А. построил гараж своими силами и средствами, в 2004 г. продал гараж № Ивановой Е.Н., которая в настоящее время им пользуется и оплачивает электроэнергию.
Из Выписки решения собрания членов ГСК № и показаний председателя ГСК № следует, что Иванова Е.Н. включена в состав членов ГСК № в районе <адрес>.
Согласно акта приёма-передачи нежилого помещения от 01.12.2004 г. Бабин В.А. продал Ивановой Е.Н. гараж, расположенный по адресу <адрес>, претензий у Покупателя к Продавцу по качеству гаража не имеется.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России № по Мурманской области от 15.10.2010 г. №).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № от 14.10.2010 г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № от 14.10.2010 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ГСК №, гараж № не зарегистрировано в установленном порядке.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентарный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру 26,0 кв.м.
Истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка №, из которого следует, что разрешенное использование земли - в целях обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж.
При принятии решения суд учитывает, то, что ответчики по делу исковые требования признали, то, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража Бабиным В.А. своими силами и средствами, выплата им ГСК членских взносов, продажи гаража истице, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж № площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Ивановой Еленой Николаевной право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева