Дело № 2-2670/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Никовской Т.Э.,
с участием представителя истца Демченко Д.М.,
представителя Администрации муниципального образования Кандалакшский район Домакова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Бабина Валерия Анатольевича к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Бабин В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что данный гараж принадлежит ему, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Распоряжением Администрации г. Кандалакша 07.12.2000 г. № он был включён в члены ГСК №, за свой счёт построил гараж, его право на недвижимость никто не оспаривал, в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Демченко Д.М. в судебном заседании подержал требования истца по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Домаков В.В. в судебном заседании пояснил, что являются ненадлежащими ответчиками по иску, вместе с тем, полагают, что объект недвижимости, находящийся в пользовании, владении и распоряжении Бабина В.А. не является самовольной постройкой. Бабин В.А. был включён в члены ГСК №, которому предоставлялся земельный участок для строительства индивидуальных гаражей.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области) в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, по существу заявленных требований возражений не имеют.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно выписке из Распоряжения администрации г. Кандалакша от 07 декабря 2000 г. № Бабин В.А. включен в состав членов ГСК № в районе <адрес>.
Председателем ГСК № представлена справка о включении истца в члены ГСК № гараж №.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России № по Мурманской области от 21.10.2010 г. №).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № от 21.10.2010 г. право собственности на гараж № ГСК № в районе <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № от 21.10.2010 г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу гараж № ГСК № в районе <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.
Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № в районе <адрес>.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный номер объекта №, площадь по внутреннему обмеру 31,9 кв.м.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж.
При принятии решения суд учитывает, то, что ответчик по делу в удовлетворении исковых требований возражений не представил, то, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража Бабиным В.А. своими силами и средствами, выплата им в ГСК членских взносов, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж № площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Бабиным Валерием Анатольевичем право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева