Дело № 2-2678/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации19 ноября 2010 года г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Никовской Т.Э.,
представителя истца Притчиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по исковому заявлению
Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша
к Затямину Николаю Александровичу и Соболевой Раисе Евгеньевне
о взыскании задолженности платежа за жилье и коммунальные услуги,
установил:
Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства»
г. Кандалакша (далее по тексту - УЖКХ) обратилось в суд с иском к Затямину Н.А. и Соболевой Р.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обосновании требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.10.2003 г. по 01.01.2008 года составляет 137811,54 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также в их адрес направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до 01 июля 2010 года. Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в сумме 3956,23 руб. истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Соболева Р.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу. Возражений по требованиям истца, в том числе по расчету взыскиваемой задолженности платежа за коммунальные услуги, произведенному истцом, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представила. Ходатайств об отложении дела суду не заявила.
Ответчик Затямин Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой по истечении срока хранения в почтовом отделении. По сообщению УФМС <адрес>, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведений о фактическом месте пребывания ответчика не имеется, в связи с чем, суд на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца Притчину Е.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Затямин Н.А. и ФИО являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.
В период с 01.10.2003 года по 01.01.2008 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 56-57 Жилищного кодекса РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 п.10 ж.) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.
В соответствии с п. 6 вышеуказанными Правилами пользования жилыми помещениями оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.
В соответствии п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01.10.2003 года по 01.01.2008 года составляет 137811,54 руб. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01.10.2003 года по 01.01.2008 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
При указанных обстоятельствах, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно с Затямина Н.А., Соболевой Р.Е. в размере 137811,54 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3956,23 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша к Затямину Николаю Александровичу и Соболевой Раисе Евгеньевне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Затямина Николая Александровича и Соболевой Раисы Евгеньевны в пользу муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2003 года по 01.01.2008 года в размере 137811,54 руб.
Взыскать с Затямина Николая Александровича в пользу муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша судебные расходы в сумме 1978,11 руб.
Взыскать с Соболевой Раисы Евгеньевны в пользу муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Кандалакша судебные расходы в сумме 1978,11 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Ф. Пахарева