Дело № 2-2886
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 декабря 2010 года
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Вериной О.И.,
при секретаре Голышкиной Г.В.,
с участием: представителя МУ «УЖКХ» Притчиной Е.А., ответчика Абакумова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»
к Третьяковой Надежде Николаевне, Илюшиной Ирине Ивановне, Абакумову Михаилу Александровичу
о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
установил:
Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (УЖКХ) обратилось в суд с иском к Третьяковой Н.Н., Илюшиной И.И., Абакумову М.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Долг за период с 01 декабря 2006 года по 01 января 2009 года составляет 101948 руб. 21 коп. Ранее исковое заявление подавалось о взыскании задолженности по квартплате за период с января 2000 года по декабрь 2004 года на сумму 44166 руб. 59 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности при получении расчетного листка, также им направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности в срок до 01 августа 2010 года. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 101948 руб. 21 коп. и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца Притчина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Абакумов М.А. в судебном заседании заявил о применении в деле срока исковой давности. С исковыми требованиями о взыскании с него с учетом срока исковой давности суммы 67824 руб. 17 коп. согласился, о чем собственноручно оформил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.
Представитель истца не возражала против применения исковой давности по делу.
Ответчицы Третьякова Н.Н., Илюшина И.И. в судебном заседании не присутствовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных повесток по указанному в иске адресу. Возражений по требованиям истца, в том числе по расчету взыскиваемой задолженности платежа за коммунальные услуги, произведенному истцом, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили. Ходатайств об отложении дела суду не заявили.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики Третьякова Н.Н., Илюшина И.И., Абакумов М.А. с 26 сентября 1997 года были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира находилась в собственности ответчиков, в настоящее время ими продана, как указал в судебном заседании ответчик Абакумов М.А.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец, образовалась у ответчиков в период с 01 декабря 2006 года по 01 января 2009 года, указанная задолженность имеется у ответчиков и составляет 101948 руб. 21 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается три года. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Определяя период времени, за который следует произвести взыскание, суд полагает необходимым применить срок исковой давности и ограничиться трехлетним сроком от даты обращения истца в суд 19 ноября 2010 года.
Согласно материалам дела задолженность по квартплате и коммунальным платежам с учетом срока исковой давности составляет 67824 руб. 17 коп. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком Абакумовым М.А. не оспорен, иной расчет не представлен, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание ответчиком Абакумовым М.А. исковых требований. Признание иска соответствует закону, права и законом охраняемые интересы других лиц не нарушает.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 (ч. ч. 1, 2) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики с 26 сентября 1997 года были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Как пояснил в судебном заседании Абакумов М.А., в настоящее время, данное жилое помещение ответчиками продано, с наличием задолженности по квартплате согласился. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности в размере 67824 руб. 17 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается, данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
Суд соглашается с расчетом задолженности, расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, при расчете учтено уменьшение платежей, в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, и частичная оплата ответчиками платежей за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, и, принимая во внимание, применение в споре срока исковой давности, присуждению к солидарному взысканию с Третьяковой Н.Н., Илюшиной И.И., Абакумова М.А. в пользу истца подлежит задолженность в размере 67824 руб. 17 коп., а также государственная пошлина с Третьяковой Н.Н. в размере 743 руб. 21 коп., и по 743 руб. 20 коп. с Илюшиной И.И. и Абакумова М.А.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично, взыскать солидарно с Третьяковой Надежды Николаевны, Илюшиной Ирины Ивановны, Абакумова Михаила Александровича в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 67824 руб. 17 коп. задолженности платежа за коммунальные услуги;
взыскать с Третьяковой Надежды Николаевны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину 743 руб. 21 коп.;
взыскать с Илюшиной Ирины Ивановны в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину 743 руб. 20 коп.;
взыскать с Абакумова Михаила Александровича в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» государственную пошлину 743 руб. 20 коп.;
в остальной части требований о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 34124 руб. 04 коп., государственной пошлины в сумме 1009 руб. 35 коп. отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья О.И. Верина