Дело № 2-1131/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2011 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области
в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению
Щербань Владимира Григорьевича к Администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Щербань В.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что Решением исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов от 03 октября 1991 г. он был включён в состав ГСК № в районе <адрес>, им построен гараж № своими силами и за счёт собственных средств. С момента постройки гаража он открыто, непрерывно им владеет, исполняет обязанности собственника по его содержанию, в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать за ним право собственности на гараж № ГСК № <адрес>
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Решения исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов от 03 октября 1991 г. Щербань В.Г. включён в состав ГСК №11 в районе горэлектросети.
Как следует из справки председателя ГСК №11 От 25 октября 2011 г. Щербань В.Г. не имеет задолженности по уплате членских взносов и по расчётам за потреблённую электроэнергию в ГСК №11.
Суду представлены письменные доказательства строительства гаража истцом своими силами и за счёт собственных средств.
В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе № (сообщение МИФНС России №1 по Мурманской области от 26 октября 2011 г. № 05-02/1).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № 02/014/2011-079 от 20 октября 2011 г. право собственности на земельный участок под гаражом № ГСК № не зарегистрировано в установленном порядке.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области № 02/014/2011-078 от 20 октября 2011 г. право собственности на гараж № ГСК № не зарегистрировано в установленном порядке.Суду представлен кадастровый план земельного участка под индивидуальными гаражами-боксами, ГСК № <адрес>, кадастровый №, разрешённое использование: для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке №.
Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража № ГСК № в районе <адрес>, инвентаризационный №, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м.
Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.
Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК № выплата им в установленном порядке членских взносов, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж №, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: район <адрес>, ГСК № №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить, признать за Щербань Владимиром Григорьевичем право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гаражно-строительный кооператив №.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.
Судья Н.Ф.Пахарева