Дело № 2-113/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2012 г.
г. Кандалакша
Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:
судьи Пахаревой Н.Ф.,
при секретаре Жигаловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Головиной Анжелы Владимировны
к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района
о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,
установил:
Головина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении ей вне очереди благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский г. Кандалакша с подведомственной территорией от 07 апреля 2008 г. № 21, дом в котором она зарегистрирована, признан непригодным для постоянного проживания, в связи с этим она вынуждена снимать квартиру для проживания. Просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить ей благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее <данные изъяты> м кв.
Головина А.В. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со статьёй 5 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьёй 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.
В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Как установлено в судебном заседании, Головина А.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>.
Постановлением главы Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района № 21 от 07 апреля 2008 г. утверждено заключение межведомственной комиссии от 04 апреля 2008 г., №46-49, № 51-53 о признании, в том числе и жилого дома № <адрес>, непригодным для постоянного проживания. Предписано комиссии по жилищным вопросам принять меры по расселению жителей данных жилых домов.
В соответствии со статьёй 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с частью 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно договору социального найма № от 12 апреля 2005 г. и справки ООО «УК Комфорт» № 14-10 от 20 января 2012 г. жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из <данные изъяты> комнат.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным возложить на Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский обязанность предоставить истцу вне очереди равнозначное по площади, благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Головиной Анжелы Владимировны удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить Головиной Анжеле Владимировне по договору социального найма, вне очереди благоустроенное, применительно к условиям городского поселения Зеленоборский, отдельное жилое помещение, состоящее из двух комнат, находящееся в границах <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.
Судья Кандалакшского
Районного суда: Н.Ф.Пахарева