Копия дела № 11-96/2010г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 декабря 2010г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
при секретаре Ошиваловой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания» к Газкаевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены полностью
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Газкаевой О.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4735р. 46к. и возврата уплаченной госпошлины в размере 400р. по <адрес>. Ответчику направлялась претензия об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, однако она оставлена без удовлетворения.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Газкаевой О.М. в пользу ОАО «Управляющая компания» взыскана задолженность по оплате 4735р. 46к. и возврат госпошлины 400р.; всего 5135р. 46к.
В апелляционной жалобе Газкаева О.М. просит решение пересмотреть. С решением мирового судьи не согласна. 1) Никаких претензий, квитанций, уведомлений она не получала. В исковом заявлении истцом указан неправильный адрес <адрес>; 2) ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора ОАО «Управляющая компания» было направлено заявление, которое зарегистрировано под № №, где она просила произвести перерасчет с мая 2009г. по оплате ею коммунальных услуг. По расценкам истца, ежемесячно начисляется следующая сумма – капитальный ремонт – 63р. 70к.; содержание жилья 72р. 23к.; ремонт жилья 79р. 04к. При проведении перерасчета с мая 2009г. должна быть следующая сумма: капитальный ремонт 509-60; содержание жилья – 577-84; ремонт жилья 632-32. Общая сумма составляет 1699-76. При проведении перерасчета с января 2010г. по октябрь 2010г.: капитальный ремонт жилья 637р.; содержание жилья 722-30, ремонт жилья 790-40. Общая сумма за 2010г. должна быть 2049-70; а за весь период общая 3749-46. ОАО «Управляющая компания» капитальный ремонт и ремонт жилья не производило. Она неоднократно обращалась в УК в письменном виде. Данный факт подтверждает ответ в ее адрес от администрации <адрес> «было получено заявление Газкаевой», входящий № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено на исполнение в МУП «Управляющая компания» ДД.ММ.ГГГГ От истца заявлений об исполнении не поступало. При вынесении решения мировой судья эти заявления не принял во внимание, вынес решение в одностороннем порядке. Она согласно оплатить только за мусор и холодную воду в сумме 986р. Данная сумма получается из суммы 4735-46 за минусом суммы перерасчета.
В судебном заседании Газкаева О.М. доводы жалобы поддержала в полном объеме. С оплатой за воду и мусор согласна, но не оплатила до настоящего времени. Квартиру приватизировала в 2002г. После пожара в 1998г. ничего по дому сделано не было.
Представитель ОАО «Управляющая компания» ФИО3 пояснила, что с решением мирового судьи согласна, с доводами жалобы нет. За время с ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась совсем. Поскольку они обслуживают жилой фонд с ДД.ММ.ГГГГ, то по расходованию средств на капитальный ремонт и др. за предшествующий период – ничего пояснить не может – ранее была СМЗ МО «г. Камышлов». Даже при оплате всеми тремя квартирами – сумма планируемая составила бы 3153р.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
Мировым судьей обоснованно и законно на основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ с ответчицы взыскана задолженность, размер которой подтвержден копией лицевого счета (л.д. 6) – с ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась вообще. Не оплачивались даже те услуги, которые Газкаевой признаются – мусор и водоснабжение.
Также мировым судьей сделан правильный вывод о том, что заявления Газкаевой о необходимости ремонта не являются основаниями к отказу в иске, т.е. не снимают с нее обязанности, установленной законом по оплате. Из пояснений Газкаевой следует, что пожар был в 1998г., когда получил повреждение дом. Однако в 2002г. она такое жилье приватизирует, т.е. берет на себя бремя собственности в силу ст. 211 ГК РФ) имущества.
Предусмотренных ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Газкаевой <данные изъяты> без удовлетворения.
Определение вступает в силу со дня принятия.
Судья – подпись
Копия верна: Судья
Секретарь: