Дело № 2-746/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации10 ноября 2010 года
Камышловский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Деева Д.Л.
с участием помощника военного прокурора Еланского гарнизона ФИО2
при секретаре Добрыниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Еланского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКЭУ «Еланской КЭЧ района» ПУрВО к Лебедеву Э. Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Военный прокурор в интересах РФ в лице Еланской КЭЧ обратился в суд с заявлением, указав следующее. Лебедеву Э.Е. на время работы в Еланской КЭЧ была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащая Министерству Обороны РФ в лице ФГКЭУ «Еланская КЭЧ района» ПУрВО. На основании распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Р и приказа начальника Еланской КЭЧ №-а от ДД.ММ.ГГГГ Еланская КЭЧ переименована в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Еланская КЭЧ района». В соответствии со ст.67 ч.3 п.5, 153, 154 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. С ДД.ММ.ГГГГ Лебедев Э.Е. уволен (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ), до сих пор данное жилое помещение в установленном порядке жилищным органам МО РФ не сдал. В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, периодически сдает в поднаем посторонним гражданам. По договору найма специализированно жилого помещения одна сторона – собственник (МО РФ в лице ФГКЭУ «Еланская КЭЧ района») передало другой стороне – Лебедеву Э.Е. вышеуказанное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения, гражданин должен освободить данное жилое помещение. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ФГКЭУ «Еланская КЭЧ района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., признать ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением, расторгнуть договор социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов, связанных с рассмотрением данного дела.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Андреева Н.В. требования поддержала в полном объеме и дополнила, что в настоящее время Лебедев не имеет права на служебное жилье, так как уволился из Еланской КЭЧ, однако задолженность в указанной сумме с него необходимо взыскать, так как на протяжении всего этого времени он проживал в служебной квартире и пользовался коммунальными услугами. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Лебедев Э.Е. в судебном заседании показал, что он признает исковые требования, касающиеся задолженности за квартплату и обязуется их выплатить в течении нескольких месяцев. Подтвердил, что в 2007 году уволился по собственному желанию, так как устраивался работать на железную дорогу. В настоящее время он работает <данные изъяты>. Просит его не выселять, так как у него нет другого жилья. Дом по <адрес> в <адрес>, ему не принадлежит, он снимает его для разведения скота.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Вместе тем, Федеральным законом №61-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороне» определено в п.12 ч.1, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии с п.4 ст.214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
Поскольку оборона и безопасность, а также федеральная государственная собственность и управление ею относятся к сфере исключительного ведения Российской Федерации, любое противоправное посягательство на интересы, в том числе имущественные, Вооруженных сил РФ, других федеральных органов исполнительной власти, на которые возложено осуществление указанной функции, безусловно, должно расцениваться как направленное против Российской Федерации.
Руководствуясь ч.3 ст.35 федерального закона «О прокуратуре РФ» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
Согласно постановления Главы МО «Камышловский район» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> признана служебной квартирой для рабочих и служащих КЭЧ (л.д.18).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д.5), кроме того факт регистрации подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14) и карточкой регистрации (л.д.15).
Согласно справки № Лебедев Э.Е. действительно проживает по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> задолженность по квартплате составляет на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.6), данная задолженность также подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги в период с ноября 2007 года по сентябрь 2010 года (л.д.7-13).
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Лебедеву Э.Е. с женой ФИО5 предоставлена <адрес> <адрес> (л.д.16.
Из справки № следует, что Лебедев Э.Е. работал в Еланской КЭЧ, ДД.ММ.ГГГГ уволен на основании приказа № (л.д.17.
Согласно выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО6 уволен с военной службы (л.д.11).
Из предупреждения Лебедеву Э.Е. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Еланской КЭЧ было доведено до Лебедева Э.Е., что он незаконно занимает <адрес> <данные изъяты>. (л.д.19-20).
Судом установлено, что Лебедев Э.Е. проживал и был зарегистрирован в указанной служебной квартире на основании полученного ордера и во время работы им в Еланской КЭЧ. Однако с ДД.ММ.ГГГГ Лебедев Э.Е. был уволен из Еланской КЭЧ, и с этого момента он утратил право пользования указанной служебной квартирой, но проживает в ней по настоящее время. Кроме того, за время его проживания образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поэтому Лебедев Э.Е должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением, с ними должен быть расторгнут договора социального найма служебного помещения со снятием с регистрационного учета и с него подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.
В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В пользу государства с Лебедева Э.Е. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 733 руб. 50 коп. (Статья 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск военного прокурора Еланского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКЭУ «Еланской КЭЧ района» ПУрВО удовлетворить.
Взыскать с Лебедева Э. Е. в пользу ФГКЭУ «Еланской КЭЧ района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
Признать Лебедева Э. Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Расторгнуть с Лебедевым Э. Е. договор социального найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Снять Лебедева Э. Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с Лебедева Э. Е. в доход государства госпошлину в размере 733 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Судья Д.Л.Деев
Решение вступило в законную силу «____»__________________2010г.
Судья Д.Л.Деев