Копия дела №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации<адрес> «13» января 2011 г.
Камышловский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Поторочиной О.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Камышловского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Шевелев О.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Камышловского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный <адрес>
Истец Шевелев О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду был предоставлен земельный участок в <адрес> «а» на три года. ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора был продлен на три года. В 2008 г. ему было выдано разрешение на строительство жилого дома на вышеуказанном участке. ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию КГО с заявлением о продлении срока действия договора аренды земельного участка. На свое заявление он получил ответ, из которого следует, что земельный участок не может быть предоставлен ему для индивидуального жилищного строительства, т.к. на земельном участке начато строительство жилого дома, а объект не зарегистрирован. Для дальнейшего оформления земельного участка ему необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства. Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес> «а».
От представителя Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Камышловского городского округа ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в аренду сроком на три года был предоставлен земельный участок в <адрес> (л.д.-5-9).
По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продлен на три года (л.д. – 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> «а» (л.д. – 16).
ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. – 19-20).
Кадастровым паспортом подтверждается, что в <адрес> расположен объект незавершенного строительства, застроенная площадь 118, 4 кв.м (л.д. – 21).
Оценив все доказательства, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. В 2008 г. истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> «а». Кадастровым паспортом подтверждается, что на данном земельном участке находится объект незавершенного строительства, застроенная площадь № кв.м. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеизложенное, за ФИО1 следует признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес> застроенная площадь № кв.м, степень готовности объекта незавершенного строительства 65 %.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный в <адрес> <адрес> застроенная площадь № кв.м, степень готовности объекта незавершенного строительства 65 %.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Судья - подпись
Копия верна - судья О.А. Поторочина