Копия дела №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «13» января 2011 г.
Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поторочиной О.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, третьему лицу Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, третьему лицу Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа, в котором просят снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 2871 кв.м, расположенный в <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником части жилого дома по <адрес>. Данный жилой дом она приобрела по договору купли-продажи у ФИО5 По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была арендатором земельного участка по <адрес>. Договор был заключен на 11 месяцев. Срок договора уже истек, после этого договор на новый срок не заключался. Однако, она продолжает вносить арендную плату за земельный участок. В настоящее время она желает оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. Земельный участок находится в государственной собственности и стоит на кадастровом учете. Она хочет оформить право собственности на часть земельного участка. Однако, для этого необходимо снять с кадастрового учета весь земельный участок. Истец ФИО1 просит снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 2871 кв.м.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником части жилого дома по <адрес>. По договору от ДД.ММ.ГГГГ она являлась арендатором земельного участка по <адрес>. Срок договора уже истек, но она продолжает вносить арендную плату. В настоящее время она хочет оформить право собственности на часть земельного участка по <адрес>. Однако, на кадастровом учете стоит весь земельный участок. Истец ФИО2 просит снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 2871 кв.м.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Представитель третьего лица ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен. Земельный участок по <адрес> находится в государственной собственности и стоит на кадастровом учете. Срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истек, но истцы продолжают вносить арендную плату по факту пользования землей. На кадастровом учете стоит земельный участок площадью 2871 кв.м. Для того, чтобы истцы смогли оформить право собственности на части земельного участка, необходимо весь земельный участок снять с кадастрового учета.
Специалист ФИО7 в судебном заседании пояснила, что земельный участок по <адрес> в <адрес> был поставлен на кадастровый учет в 2005 г., т.е. он является ранее учтенным, т.к. был поставлен на учет до вступления в законную силу ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ На основании ст.25 данного Закона участок может быть снят с кадастрового учета по решению суда.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.23 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (ч.2 ст.25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ).
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО1 является собственником части жилого дома по Энгельса, 90 <адрес>, площадь общая 66,3 кв.м (л.д. – 4).
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО2 является собственником части жилого дома по Энгельса, 90 <адрес>, площадь общая 66,4 кв.м (л.д. – 5).
Кадастровым паспортом подтверждается, что в <адрес> находится земельный участок, площадью 2871 кв. м, вид права – государственная собственность, сведения в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ (л.д. – 22-23).
По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 был предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> сроком на 11 месяцев (л.д. – 16-21).
Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что истцы являются собственниками частей жилого дома по <адрес>. В настоящее время ФИО1 и ФИО2 желают оформить земельный участок по <адрес> в <адрес> на праве собственности. Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа ФИО6 пояснил, что с данным иском согласен. На кадастровом учете стоит земельный участок по <адрес> площадью 2871 кв.м. Истцам необходимо оформить права на части вышеуказанного земельного участка. Для этого земельный участок площадью 2871 кв.м необходимо снять с кадастрового учета.
Учитывая вышеизложенное, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Толстых <данные изъяты> и Смертиной <данные изъяты>.
Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 2871 кв.м, кадастровый номер 66:46:01 02002:0160.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья - подпись
Копия верна - судья О.А. Поторочина