Дело № 2-89/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ
Камышловский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
с участием помощника военного прокурора Еланского гарнизона ФИО5
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Еланского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКЭУ «Еланской КЭЧ района» ПурВо к Яшиным ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Военный прокурор в интересах РФ в лице Еланской КЭЧ обратился в суд с заявлением, указав следующее. Яшин А.И. проживает в квартире совместно с членами семьи – ФИО12 на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 61,44 кв.м., по адресу <адрес> <адрес>, принадлежащей Министерству обороны РФ в лице ФГКЭУ «Еланской КЭЧ района» Приволжско-Уральского военного округа. На ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за квартплату в размере 8 674р. 75к. Согласно корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил сертификат на сумму 1 908 000 руб., рассчитанный на троих совместно проживающих с ним членов семьи, для приобретения жилья на территории <адрес>. При получении сертификата подписал обязательство о сдаче жилого помещения, согласно которого ФИО1 со всеми совместно проживающими с ним членами семьи в срок не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата обязан сдать квартиру по адресу <адрес>. В соответствии с перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов ФИО1 приобрел ДД.ММ.ГГГГ жилье в <адрес>. До настоящего времени ответчики квартиру не сдали, хотя были предупреждены о необходимости исполнения вышеуказанного обязательства. Подачу иска прокурор обосновывает п. 3 ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 214 ГК РФ, ст. 71 Конституции РФ, ст. 1 п. 12 ФЗ «Об обороне». Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 8674р. 75к., расторгнуть с ответчиками договор найма специализированного жилого помещения – <адрес> <адрес>, выселить их из указанной квартиры без предоставления жилого помещения, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по госпошлине.
В судебном заседании представитель 3-го лица на стороне истца по доверенности ФИО7 требования поддержала в полном объеме и дополнила, что предупреждение направлялось ФИО1 в августе 2010г.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, отзыва не представили. Судом определено, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, представителя 3-го лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные помещения, в том числе в закрытых военных городках.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
П.п. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривается обязанность нанимателя специализированного жилого помещения сдать жилое помещение при прекращении права пользования им.
В силу абз. 3 п. 30, п.п. 44, 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010г.г., утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, необходимым условием для получения государственного жилищного сертификата является обязательство гражданина об освобождении и сдаче занимаемого им жилого помещения.
Согласно корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) ФИО1 была предоставлена трехкомнатная <адрес> на состав семьи – жена, сын, дочь (ордер с полосой, т.е. квартира является служебной).
Согласно поквартирной карточке (л.д. 10) ФИО1 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке в <адрес> ДОС 30 п/о Порошино зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 5).
Из обязательства от октября 2007г. (л.д. 18) следует, что ФИО1 принимает на себя обязательство сдать в установленном законодательством порядке занимаемую им 3-комнатную <адрес> освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним членами семьи (супруга, дочь и сын) в срок не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать, закладывать, не передавать эту жилую площадь по договорам отчуждения с момента подписания настоящего обязательства.
Согласно корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ФИО1 получил сертификат на сумму 1908 000 руб., рассчитанный на 3 совместно проживающих с ним членов семьи для приобретения жилья на территории <адрес>.
В соответствии с перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов (л.д. 20) ФИО1 приобрел жилье в <адрес>, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено предупреждение о сдаче занимаемой жилой площади (л.д. 22) в течение 10 дней, которое получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Согласно справке в/ч 31612 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) ФИО1 уволен досрочно в запас в связи с проводимыми с ДД.ММ.ГГГГ организационно-штатными мероприятиями. Исключен из списков личного состава части приказом командира в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ Выслуга лет в кадрах ВС РФ в календарном исчислении составляет 26 лет, в льготном исчислении 32 года.
В соответствии со ст. 67, ч. 3 п. 5 ст.153, 154 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и услуги.
Истцом предоставлена справка и выписка из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 6-9), из которой следует, что задолженность на октябрь 2010г. составляет 8674руб. 75 коп. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков. Эта обязанность ответчиками не исполняется. Размер задолженности составляет 8674р. 75к. и подтверждается предоставленными истцом документами.
Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Обязательство не исполняется, поэтому договор должен быть расторгнут, ответчики выселены без предоставления жилого помещения и сняты с регистрационного учета.
Судом установлено, что ФИО1 выделена субсидия на приобретение жилья, им получен государственный жилищный сертификат, произведена оплата, в связи с чем, ФИО1 и члены его семьи обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск военного прокурора удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. в пользу ФГКЭУ «Еланская КЭЧ района» ПУрВо задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам 8674 руб. 75 коп., и солидарно госпошлину в доход государства 400 р. 00 к.
Расторгнуть с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. договор найма специализированного жилого помещения <адрес> <адрес>; выселить указанных лиц из данной квартиры без предоставления жилого помещения и снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано неявившейся стороной в течение 7 дней со дня получения решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Шаламова Т.П.
Решение вступило в законную силу «____»__________________2011г.
Судья