Дело № 2-146/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ Камышловский городской суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробицыных <данные изъяты> и <данные изъяты> к Камышловскому районному комитету по управлению имуществом о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома
У с т а н о в и л :
Коробицыны Т.Н. и В.С. обратились в суд с заявлением, указав следующее. На основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит по ? доли каждому от ? доли (фактически <адрес>) в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данный договор не зарегистрирован в органах государственной регистрации, но зарегистрирован в Октябрьском сельском совете. По всему тексту договора в фамилии правообладателей допущена ошибка: вместо «Коробицын, Коробицына» указано «Коробицин, Коробицина». В этом году они решили оформить надлежащим образом земельный участок, на котором расположено принадлежащее им недвижимое имущество, но сделать этого не могут, т.к. на вторую половину дома сведения о правообладателях отсутствуют, а фактически там проживает ФИО5, право собственности у ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не оформлено. В этой ситуации ему необходимо выделить часть жилого дома и прекратить долевую собственность, тогда свой земельный участок они смогут оформить без участия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ и РН было вынесено техническое заключение № о том, что указанные части жилого <адрес> в <адрес> можно считать отдельными объектами недвижимости, соответственно, возможно выделение на части и прекращение долевой собственности. Часть (принадлежащая им, <адрес>) состоит из <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец Коробицына Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что они не заметили, что в договоре их фамилии указаны неправильно. О том, что договор необходимо регистрировать в БТИ, они не знали. У них 3 дочери, они все живут в Екатеринбурге. ФИО5 – это родной племянник мужа, они вместе с ними оформляли документы. Племянник мужа жил в квартире, а потом они с Кавардаковым поменялись, и он заехал жить в дом - рядом с ними. Кавардаков женился и живет сейчас в городе. Земля у них не оформлена, собственника земли на сегодняшний день нет.
Истец Коробицын В.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Председатель Камышловского районного комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Указали, что жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район не значится.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5) АО «Калиновское» передало в собственность ФИО2 и ФИО3 ? долю жилого дома, находящегося в <адрес> (по ? доле дома каждому от ? доли дома). Договор зарегистрирован в Октябрьском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности ? от ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? от ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из технического заключения Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом под № 6 по <адрес> можно поделить на две части. Часть (принадлежащая ФИО6 и ФИО8 состоит из двух жилых комнат, кухни, кладовой общей площадью 35,1 кв.м., площадь жилых комнат 25,1 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками: <данные изъяты>. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельным объектом недвижимости.
В кадастровом паспорте на часть жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь – 35,1 кв.м., на земельном участке имеются баня, предбанник, ворота (л.д. 6).
Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Права ответчика не нарушаются.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Коробицыных <данные изъяты> и <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на <адрес>
Признать ФИО1 и ФИО9 в равных долях собственниками части указанного жилого дома, состоящей из двух жилых комнат, кухни и кладовой, общей площадью 35,1 кв.м., жилой 25,1 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера а2), баня (литера Г), предбанник (литера Г 1), ворота (литера 1).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Камышловский городской суд.
Судья Т.П.Шаламова
Решение вступило в законную силу «_____»____________________2011г.
Судья