Копия дела № 2-288/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации<адрес> «06» мая 2011 г.
Камышловский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Поторочиной О.А.,
при секретаре Бронских А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронских <данные изъяты>, Бронских <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Галкинское сельское поселение», третьему лицу Бронских <данные изъяты> о признании права собственности на часть жилого дома,
У с т а н о в и л :
Бронских Т.Ф., Бронских К.Х. обратились в суд с заявлением, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение №, выданного администрацией Галкинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из решения проф. комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ее семье была предоставлена <адрес>. В 2010 г. Бронских Т.Ф. обратилась в компетентные органы для приватизации вышеуказанного жилья, где ей было разъяснено, что на сегодняшний день приватизировать жилье как квартиру невозможно, т.к. на основании решения суда соседи, проживающие в <адрес>, признали за собой право собственности на объект недвижимости – часть жилого дома. Таким образом, в настоящее время одна половина жилого дома является квартирой, вторая половина – частью жилого дома. <адрес> комитетом по управлению имуществом ей было отказано в предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности, т.к. вышеуказанная квартира в реестре объектов муниципальной собственности МО «Камышловский муниципальный район» не значится. Администрацией МО «Галкинское сельское поселение» ей также была предоставлена информация о том, что вышеуказанная квартира в перечне имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Галкинское сельское поселение», не значится. В настоящее время у квартиры нет собственника. Воспользоваться своим правом на приватизацию жилого имущества желают только она и ее малолетний внук ФИО13 остальные члены семьи приватизировать квартиру не желают. ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ и РН было вынесено техническое заключение № о том, что указанные части жилого <адрес> в <адрес> можно считать отдельными объектами недвижимости, соответственно, возможно выделение на части и прекращение долевой собственности. Часть (в которой проживает она и ее семья) состоит из трех комнат, коридора, кухни, ванной и туалета, общей площадью 60,50 кв.м., из нее площадь жилых комнат 38,40 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), навес (литера Г), гараж (литера Г1), ворота (литера 1), расположенные на земельном участке. ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 60,50 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а2), баня (литера Г), навес (литера Г1), сарай (литера Г2), сарай (литера Г3), сарай (литера Г4), ворота (литера 1), находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец Бронских Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера ей для проживания была предоставлена <адрес> в <адрес>. Согласно заключения БТИ жилой дом по <адрес> в <адрес> можно поделить на две части. В настоящее время у жилого помещения нет собственника. Воспользоваться правом приватизации на жилое помещение желают она и ее внук ФИО14. Бронских Т.Ф. просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из 3 комнат, тамбура, коридора, кухни, туалета, ванной, общей площадью 61,4 кв.м., из нее площадь жилых комнат 39,3 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), расположенного по адресу: <адрес>.
Третье лицо Бронских Н.В., также представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что она и ее сын ФИО15 зарегистрированы в <адрес>. Она правом приватизации воспользоваться не желает. Третье лицо ФИО3 просит признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из 3 комнат, тамбура, коридора, кухни, туалета, ванной, общей площадью 61,4 кв.м., из нее площадь жилых комнат 39,3 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), расположенного по адресу: <адрес>.
От главы МО «Галкинское сельское поселение» ФИО6 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ордера (л.д. - 4) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из 5 человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Состав семьи: муж ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО9, дочь ФИО3, сын ФИО5
Согласно справки МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. - 7) от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> прописаны: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, которые право бесплатной приватизации не использовали. Других зарегистрированных нет. Выписанные с данного адреса: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа Администрации МО «Камышловский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО «Камышловский муниципальный район» не значится (л.д. 5).
Согласно справки МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. - 6) от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> не значится в перечне имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Галкинское сельское поселение».
Из заключения Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом под № 6 по <адрес> можно поделить на две части. Часть (занимаемая ФИО10, ФИО11) состоит из трех комнат, коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 60,5 кв.м., из нее площадь жилых комнат 38,4 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), навес (литера Г), гараж (литера Г1), ворота (литера 1), расположенные на земельном участке. Часть (занимаемая ФИО1) состоит из трех комнат, тамбура, коридора, кухни, туалета, ванной, общей площадью 61,4 кв.м., из нее площадь жилых комнат 39,3 кв.м., с хозяйственными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), расположенный на земельном участке. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельными объектами недвижимости (л.д. – 12).
Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) прекращено право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. ФИО18. признаны собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению. Бронских Т.Ф. и Бронских К.Х. не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Бронских <данные изъяты> и Бронских <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Бронских <данные изъяты> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из трех комнат, тамбура коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 61,4 кв.м, из нее площадь жилых комнат 39,3 кв.м, с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), расположенного в <адрес>.
Признать Бронских <данные изъяты> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из трех комнат, тамбура коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 61,4 кв.м, из нее площадь жилых комнат 39,3 кв.м, с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Судья – подпись
Копия верна - судья О.А. Поторочина