Дело № 2-218/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.
при секретаре Ошиваловой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смертина <данные изъяты> к Смертину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Смертин В.К. обратился в суд с иском, указав следующее. Он зарегистрирован и проживает в <адрес>. 72 по <адрес> с 1974г. Кроме него в этой квартире прописан его внук Смертин А.Н. После смерти жены он остался один, потом познакомился с женщиной, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он выписался из данной квартиры и уехал жить в <адрес>. В апреле 2007г. он решил вернуться домой, но прописаться в свою квартиру он не смог, т.к. его внук ФИО2 в это время находился в местах лишения свободы. После того, как Смертин А.Н. освободился, он (Смертин) прописал его в указанной квартире, но сам в этой квартире проживать не стал. С его слов он узнал, что внук поехал жить в <адрес>, где проживает его друг, с которым он вместе отбывал наказание в местах лишения свободы. Но конкретного адреса своего местонахождения он ему не сообщил. В январе 2011г. со слов своей дочерей ФИО4 он узнал, что Смертин А.Н. из Баженово уехал. В соответствии с п. 2.1 договора социального найма, наниматель ФИО2 должен нести бремя обязанностей, возложенных на него, однако ФИО2 в данной квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, своих вещей Смертин А.Н. в квартире не хранит, оплату жилого помещения не производит, о чем свидетельствует решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Он единолично несет расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения. Решение суда о снятии внука с регистрационного учета необходимо ему для реализации его права на приватизацию указанной жилой площади. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. <адрес> по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Смертин В.К. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в квартире он проживал с 1974г. вместе со своей женой, в то время ордеров не выдавали. Жена умерла в 1995г., он уехал в Куровское, там покупал дом, жил с другой женщиной, в квартире оставалась дочь Ольга, но она умерла 3 года назад. С женщиной не пожилось, он приехал обратно в 2005г., а она дом продала. 4 года он скитался по квартирам, т.к. дочь его в квартиру не пускала, там жили квартиранты, накопили долг за <адрес> рублей. Долг был взыскан с внука, он сейчас за него долг выплачивает. Когда внук пришел из тюрьмы, ордер на него выписали, т.к. на тот момент он один был зарегистрирован в квартире, после этого он его прописал в квартиру, а сам уехал в Баженово, он и до осуждения там жил. С тех пор внук больше и не появлялся. В квартире живет с женой, у них брак зарегистрирован. Сейчас желает оформить квартиру на себя, чтобы пользоваться льготами, т.к. он ветеран Великой Отечественной войны. Вещей внука в квартире не имеется.
Ответчик Смертин А.Н. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отзыва по иску не представил, был извещен надлежащим образом. Судом определено, с согласия истца, рассмотреть дело в заочном порядке.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Смертина знает с 1974г., они жили в то время по <адрес>, а она снимала <адрес>. Потом они поменялись с ФИО6 и уехали на <адрес>. Ответчика знает, он родился в этой квартире. Истец уезжал к женщине в <адрес>, а квартиру оставлял дочери ФИО10, где она жила с сыном ФИО11, потом сына посадили, ФИО12 уехала к сестре, а квартиру сдали квартирантам, за квартиру никто не платил. ФИО13 после освобождения из мест лишения свободы в квартире не появлялся, он приезжает к другу ФИО14 побывает у них и уезжает, живет он где-то в <адрес>, но где точно не знает. Последний раз она его видела осенью 2010г. В квартире ФИО1 бывала, вещей ФИО15 там нет, ФИО1 заехал в квартиру со своими вещами. Квартиранты съехали из квартиры год назад. Истец появлялся в квартире года 3-4 назад, жил у ФИО16, а в квартире жили квартиранты ФИО17. Сейчас уже как год в квартире живет истец.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что по <адрес> живет с 1989г. Внука истца знает, он освободился из мест лишения свободы этой зимой, заходил к ней, говорил, что жить здесь не будет, поедет в <адрес>. Мать у ФИО18 умерла, есть тетя ФИО19 Дед живет в квартире последние года два, пока он жил в деревне, в квартире жила ФИО20 потом квартиранты. ФИО21 ей говорил, что имеется большой долг за квартиру, т.к. ФИО22 и квартиранты за квартиру не платили.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12) Администрация Камышловского городского округа передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование – <адрес>. 72 по <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру никто не вселен.
По справке ОАО «Управляющая компания» (л.д. 5) в <адрес>. 72 по <адрес> зарегистрированы: истец, внук ФИО2
По данным поквартирной карточки (л.д. 22) ФИО7 зарегистрирован в <адрес>. 72 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; и вновь со ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался с заявлением в ОУФМС в <адрес> о снятии ФИО2 с регистрационного учета; резолюция – на основании решения суда (л.д. 6).
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) со ФИО2 в пользу МУ «Служба муниципального заказчика МО «город Камышлов» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13612 руб. 41 коп. и возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 544р. 50к.
Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняет, порядок пользования квартирой между сторонами не установлен, фактически ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства (<адрес>), истец препятствий в пользовании не чинит; ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, т.е. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Смертина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Смертина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> по <адрес>; снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано неявившейся стороной в течение 7 дней со дня получения копии его.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Т.П.Шаламова
Решение вступило в законную силу «_____»_____________ 2011г.
Судья