Копия дела № 2-475/2011г. Мотивированное решение изготовлено 22.07.2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. с участием прокурора Сидоренко Т.Г. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой <данные изъяты> к Крутакову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с заявлением, указав следующее. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № она и ее дочь ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.р. имеют равные права с нанимателем <адрес> по <адрес> г. Камышлова - Крутаковым А.М., который является бывшим членом ее семьи. Ответчик в 2009г. выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Она препятствий в проживании ему не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится ею. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где он в настоящее время проживает. Это подтверждается тем, что Крутаков А.М. неоднократно заявлял в судебных заседаниях о том, что он добровольно выехал из квартиры в дом своей матери (решение Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №г.). Брат ФИО2 - ФИО6 в частной жалобе на определение Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ также заявлял, что в указанной квартире никто не проживает, и его брат живет вместе с матерью по адресу <адрес>. Согласно рапорта ФИО7 - Крутаков А.М. по адресу <адрес>10 не проживает. Вместе с тем ответчик. проживая по другому адресу, все это время чинил ей препятствия для проживания в данной квартире. 1) в ноябре 2008г. Крутаков А.М. выгнал их с дочерью из квартиры, о чем было подано заявление в милицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Крутакова А.М. не чинить ей препятствий в пользовании квартирой. Однако решение суда ответчик игнорировал. С октября 2008г. ответчик без ее согласия вселил в квартиру брата с сожительницей. Она по этому поводу обращалась в суд - иск о выселении был удовлетворен (решение Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира состоит из двух комнат, которые разделены кухней. Комната, занимаемая ею, имеет отдельный вход, вход в кухню заколочен с внутренней стороны, на двери в данное помещение имеется другой замок. Данный факт подтвержден актом технического обследования дома от ДД.ММ.ГГГГ Крутаков А.М. вырвал в комнате электропроводку, перенес электросчетчик в другую комнату, доступа в которую у нее нет. Они остались в комнате без электричества и газа. В настоящее время она вынуждена снимать квартиру. Она имеет дочь, кроме того, она находится на 4 месяце беременности, нуждается в определенном лечении, спокойствии (<данные изъяты> Пользоваться кухней не имеет возможности. В ее комнату без разрешения входят и ответчик и его брат. 2) После недавнего инцидента она беспокоится за здоровье своей дочери. Брат ответчика ФИО6 неоднократно заявлял, что в квартире они и дочь жить не будут. Когда ее родители пришли в квартиру для установки оконных рам, то тарелки, чашки, канцелярские кнопки были измазаны веществом, похожим на кровь. ФИО6 неоднократно заявлял, что болен <данные изъяты>. Отец обращался с заявлением в милицию, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Результаты исследований образцов до чих пор не получены. Ее дочь не может нормально проживать в своей квартире, подвергается опасности заражения <данные изъяты>; не может ходить в школу по месту прописки. Она (истец) не может произвести ремонт квартиры. Ответчик не принимает никаких мер для содержания данного жилья. Тем самым нарушаются права соседей, бездействие со стороны ФИО2 приводит к разрушению помещения квартиры. Проживание в одном жилом помещении невозможно. Просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение <адрес> по <адрес> для снятия его с регистрационного учета, выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В отзыве по иску Крутаков А.М. (л.д. 45-48) указал, что с иском не согласен. В договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истица включена как сожительница. Основным нанимателем квартиры является он, ранее квартира по ордеру была предоставлена его бабушке и дедушке. Истица в указанной квартире не проживала ни единого дня: в судебных заседаниях она показывала, что фактически живет в <адрес>, работает в <данные изъяты> Ее дочь ФИО8 фактически проживает с родителями ФИО1 в <адрес>. Факт проживания Егоровой Е.М. в <адрес> косвенно подтверждает и тот факт, что доверенность на представление ее интересов в деле оформлена в <адрес> - по месту постоянного проживания. Егорова Е.М. не отапливает помещение, чем приводит квартиру в ненадлежащее состояние, до настоящего времени не завезены дрова для отопления, что говорит о нежелании ФИО8 проживать в квартире. Не отремонтированы и не вставлены рамы в комнате, которая выделена ей для проживания. Так как он не выехал на иное постоянное место жительства, считает требования необоснованными. Егорова не является наймодателем, поэтому не вправе требовать расторжения договора социального найма. До настоящего времени он использует квартиру по прямому назначению - для проживания, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирован в жилом помещении, поэтому требования ФИО8 не подлежат удовлетворению. Родители ФИО8 неоднократно подавали в суд заявления различного характера, в т.ч. об определении порядка пользования жилым помещением, ей в иске (решение от ДД.ММ.ГГГГ) было отказано. Ни одного из обстоятельств, указанных в ст. 91 ЖК РФ, не имеет места быть. ФИО8 указывает в заявлении, что она беременна и ей негде жить. Но это не дает ей право требовать его выселения. У ее будущего ребенка имеется отец, и он заинтересован в том, чтобы условия жизни ребенка были соответственными. Он считает, что самой Егоровой квартира не нужна. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Егорова вышла замуж в <адрес>. В судебном заседании представители истца - ФИО9, ФИО10, ФИО11 требования поддержали в полном объеме. Действительно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак. Ответчик Крутаков А.М. изложенное в отзыве подтвердил, с иском не согласен, и пояснил, что работает в <адрес> - по неделям. Иногда он ночует у матери - по <адрес>, т.к. у нее хозяйство, надо помогать. Дом принадлежит матери, площадь. <данные изъяты> кв.м., там живут его два брата. Ключи от дверей кухни у Егоровой есть, поэтому вторая дверь из кухни заколочена. В начале года он еще платил за квартиру, но потом квитанции почему-то не стали приходить. В квартире у него находится мебель, телевизор. Дом матери не является его постоянным местом жительства. Представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, мнение по иску не представлено. Заслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3). В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения виновные граждане по требованию наймодателя иди других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» - разрешая споры о признании … бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует ответчик в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п., не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое. В силу п. 39 указанного Постановления разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ч. 1 ст. 91 ЖК РФ суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении фактов систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждения наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16) следует, что нанимателем <адрес>. <адрес> по <адрес> является Крутаков А.М., как совместно вселяющиеся указаны - Егорова Е.М. - сожительница, ФИО8 - дочь. Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52) ФИО2 отказано в иске об изменении договора социального найма и признании ФИО1 и ФИО8 утратившими право пользования <адрес>. <адрес> по <адрес>. Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23) по иску ФИО8 ФИО6 А.М. обязан не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> <адрес>; в ее же иске об определении порядка пользования квартирой отказано. Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) в иске ФИО2 о признании ФИО1 и ФИО8 утратившими право проживания в <адрес> по <адрес> в связи с выездом в другое место жительства, в связи неисполнением обязанностей по оплате за наем жилого помещения, нарушении прав соседей, снятии их с регистрации - отказано. Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) - ФИО6 и ФИО12 признаны неприобретшими право пользования жилым помещением <адрес>. 10 по <адрес>, они выселены из квартиры без предоставления жилого помещения. Истицей представлены квитанции об оплате за декабрь 2010г., май 2011г., январь 2011г., апрель 2011г., июнь 2011г. (л.д. 8, 9, 51). Из акта обследования технического состояния <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что временно не проживают. Квартира состоит из двух комнат. Межкомнатные двери забиты. Вход отдельный. Дом без центрального отопления, водоснабжения, отведения. Печное отопление на твердом топливе. Печи имеются в обеих комнатах. Деревянные конструкции рам, подоконной доски местами подгнили. Потолок, стены оштукатуренные, побелка темного цвета, пол дощатый, окрашенный. Обе комнаты в стадии подготовки к ремонту. Отапливалось ли помещение в зимний период установить не удалось. Из рапорта заместителя начальника отдела СП по ФИО17 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) следует, что должник ФИО2 в <адрес>. <адрес> по <адрес> не проживает, живет у родителей по <адрес> проживает его брат ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) ст. УУМ ОВД по Камышловскому ГО, МО «Камышловский муниципальный район» ФИО13 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) УУМ ОВД по Камышловскому ГО, МО «Камышловский муниципальный район» ФИО14 отказал в возбуждении уголовного дела за отсутствием в действиях неустановленного лица события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 122 УК РФ (по заявлению ФИО9 - отца истицы). ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ имела срок беременности 8 недель (л.д. 17) Согласно справке УСЗН по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) среднедушевой доход ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Из поэтажного плана (л.д. 26) видно, что в квартире имеется две комнаты площадью 19,3 кв.м. и 22,1 кв.м., которые соединены между собой кухней площадью 13 кв.м. В комнату площадью 19,3 кв.м. имеется отдельный вход со стороны общего коридора (ранее была <адрес>). Из поквартирной карточки <адрес>. 10 по <адрес> (л.д. 39-40) следует, что ФИО2 внесен был в нее как внук основного нанимателя ФИО15, зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (сожительница) с ДД.ММ.ГГГГ; внесена в карточку ФИО8ДД.ММ.ГГГГг.р. Из копии лицевого счета (л.д. 41-43) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность 449р.36к. Из справки ОАО «Управляющая компания» следует, что в квартире зарегистрированы трое: истец, ребенок, ответчик (л.д. 50). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49) следует, что владельцем <адрес> является ФИО16, общая площадь <адрес>,1 кв.м., состав семьи - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.р. Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит. Истцом не представлено достаточных доказательств, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства - а именно на <адрес> - в дом матери. Как видно из представленных сторонами решений судов - с 2008г. между сторонами возникли конфликтные отношения. Судом установлено, что ответчик работает в Екатеринбурге, с равной периодичностью бывает в <адрес>. Нахождение в доме матери объясняет тем, что у нее хозяйство. В квартире находятся его вещи. Оснований считать, что Крутаков А.М. приобрел право пользования другим жилым помещением у суда нет. Оснований выселения по ч. 1 ст. 91 ЖК РФ суду не представлено. Наймодатель (администрация КГО) никаких предупреждений Крутакову А.М. не выносил; срок для устранения нарушений не устанавливался. Судом учитывается, что решения судов имели место в 2009г. - касаемо отношений истца и ответчика. Что касается действий брата ответчика, принятое решение по нему - при рассмотрении данного дела о выселении учтены быть не могут. Систематичности нарушений судом не установлено. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В иске Егоровой <данные изъяты> к Крутакову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> по <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении из указанной квартиры без предоставления жилого помещения - отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья- подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «_____»___________ 2011г. Судья: