Дело № 2-539/2011г. РЕШЕНИЕ 24 августа 2011г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковских <данные изъяты> и Широковских <данные изъяты> к Брюховой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома У с т а н о в и л : Широковских Н.Л. и Широковских Л.П. обратились в суд с заявлением, указав следующее. Они являются собственниками каждый по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом под № №. расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома является ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 На основании проведенной ДД.ММ.ГГГГ инвентаризации жилого дома Камышловским БТИ ДД.ММ.ГГГГ им было выдано заключение №. В соответствии с данным заключением вышеуказанный жилой дом состоит из трех частей, каждая часть имеет отдельный вход в жилой дом, хозяйственный и надворные постройки, необходимые для нормальной эксплуатации, расположенные на земельном участке. Данный жилой дом можно поделить на три самостоятельные части и считать отдельными объектами недвижимости. Часть, принадлежащая ФИО3, состоит из двух комнат, кухни, и сан.узла, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), навес (литера Г1), сарай (литера Г1), ворота (литера 1), расположенные на земельном участке. Часть, принадлежащая ФИО1, состоит из одной комнаты, кухни, туалета и лоджии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат 20 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), баня (литера Г), ворота (литера 2), расположенные на земельном участке. Часть, принадлежащая ФИО2, состоит из 4 комнат, прихожей, двух санузлов, двух балконов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат 59 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: ворота (литера 3), расположенные на земельном участке. Ответчица отказывается заключать соглашение о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре. Им необходимо выделить свои доли в отдельные объекты недвижимости. Просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом под № №» по <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на часть вышеуказанного жилого дома, состоящую из одной жилой комнаты, кухни, туалета и лоджии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), баня (литера Г), ворота (литера 2), расположенные на земельном участке; Признать ФИО2 право собственности на часть вышеуказанного жилого дома, состоящую из четырех комнат, прихожей, двух санузлов, двух балконов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: ворота (литера 3), расположенные на земельном участке. Истец Широковских Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дополнил, что ответчица отказывается оформлять документы, кадастровые паспорта на всех делал он, платил свои деньги. Истец Широковских Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Брюхова Н.И. в судебном заседании возражений по иску не высказала и пояснила, что у нее в доме своя половина, она поменяла свою квартиру на дом. Изначально дом был на две половины. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании решения Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании решения Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15). Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) ФИО6 передал в собственность ФИО3 <данные изъяты> доли жилого <адрес>, а ФИО3 передала права и обязанности по договору найма занимаемого ей жилого помещения - <адрес> - ФИО6оговору найма занимаемого ей жилого помещенияг. Камышловаоловины. ги.в натуре. им адь жилых ком Договор зарегистрирован в Камышловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Из заключения Камышловского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что жилой дом под № № а по <адрес> можно поделить на три самостоятельные части. Часть (принадлежащая ФИО3) состоит из двух комнат, кухни, и сан.узла, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), навес (литера Г1), сарай (литера Г1), ворота (литера 1), расположенные на земельном участке. Часть (принадлежащая ФИО1) состоит из одной комнаты, кухни, туалета, лоджии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), баня (литера Г), ворота (литера 2), расположенные на земельном участке. Часть (принадлежащая ФИО2) состоит из 4 комнат, прихожей, двух санузлов, двух балконов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее площадь жилых комнат <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: ворота (литера 3), расположенные на земельном участке. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельными объектами недвижимости. В кадастровом паспорте на часть жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь - <данные изъяты> кв.м., на земельном участке имеются баня, ворота. Кроме того, возведено самовольно: теплый пристрой (л.д. 10-11). В кадастровом паспорте на часть жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь - <данные изъяты> кв.м., на земельном участке имеются ворота (л.д. 12-13). Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Права ответчика не нарушаются. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Широковских <данные изъяты> и <данные изъяты> удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на <адрес> по <адрес> Признать Широковских <данные изъяты> собственником части указанного жилого дома, состоящей из одной комнаты, кухни, туалета, лоджии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), баня (литера Г), ворота (литера 2). Признать Широковских <данные изъяты> собственником части указанного жилого дома, состоящей из четырех комнат, прихожей, двух санузлов, двух балконов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и надворными постройками: ворота (литера 3). Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Камышловский городской суд. Судья Т.П.Шаламова Решение вступило в законную силу «_____»____________________2011г. Судья