Копия дела № 2-543/2011г. РЕШЕНИЕ 30 августа 2011г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа и Троянскому <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности У с т а н о в и л : Потапова В.Н. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли является ФИО2 за время владения жилым домом она ФИО2 не видела, ей ничего неизвестно о его местонахождении. Бывшие домовладельцы устно договорились, что из всего домовладения ФИО5 (ее матери) принадлежит жилой дом литера А, а ФИО2 жилой дом ФИО10 На сегодняшний день по данным БТИ выявлено, что жилой дом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года постройки полностью разрушен в результате ненадлежащей эксплуатации. Так как ФИО2 длительное время не следит за принадлежащим имуществом, место нахождения его ей неизвестно, ей не с кем заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре на указанное домовладение, состоящее из двух жилых домов. Просит на основании ст. 209, ст. 252 ГК РФ прекратить право общей долевой собственности на домовладение, и признать ее собственником дома Литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, и дополнила, что истец - ее родная сестра. Она проживала в указанном доме, уехала в <адрес> лет 8 назад. Дом стоит нежилой. У них с сестрой договоренность - что она ей дом подарит, а они снесут старый, и будут строить новый дом. Когда их мать ФИО5 вышла замуж за ФИО5 - ей было <данные изъяты> лет - и тогда уже ФИО2 здесь не бывало. Мама наследовала дом после смерти мужа - ФИО5, а сестра - после смерти мамы. Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам КГО ФИО6 (л.д. 36) указал, что возражений по иску не имеет, просят дело рассмотреть в их отсутствие. В случае положительного решения интересы КГО не будут ущемлены. Адвокат ФИО7, привлеченная к участию в деле на стороне ФИО2, место жительства которого не установлено, иск не признала. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3) ФИО1является собственником <данные изъяты> долей домовладения, состоящего из двух бревенчатых жилых домов, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. По данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5) по <адрес> г. <адрес> строения Литера А,а 60,5 кв.м. Из справки БТИ на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что по данным технического обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладения по <адрес> - жилой дом, ФИО10 по плану объекта, полностью утрачен (разрушен) в результате ненадлежащей эксплуатации и снят с технического учета (разрешительные документы на снос дома в БТИ не представлены, на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ не восстановлен). По техническому паспорту на <адрес> (на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7-14) собственником значится ФИО2 - <данные изъяты>; ФИО8 - <данные изъяты> долей. По техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-22) собственником значится ФИО2 - <данные изъяты> доля; ФИО1 <данные изъяты> (ранее была указана ФИО5). По данным ОУФМС России СО в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) ФИО2 на территории <адрес> и района не зарегистрирован. Из ответа БТИ на запрос суда (л.д. 33) следует, что собственником жилого дома по <адрес> является в <данные изъяты> доле ФИО2 на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; и ФИО1 в <данные изъяты> долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ БТИ представлены: 1) копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - наследником имущества ФИО8 является жена ФИО5 наследственное имущество состоит из <данные изъяты> долей двух жилых домов по <адрес>; 2) соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 (за него по доверенности действовала ФИО5 - установлена доля ФИО2 - <данные изъяты>; ФИО8 - <данные изъяты> домовладения, состоящего из двух бревенчатых домов. ом числе жилой <данные изъяты> кв.м. олей домовладени Оценив доказательства, суд считает, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. Судом установлено, что с 1996г. фактически дома ФИО10 не существует. За прошедшее время собственник никаким образом себя не проявил. На усадьбе имеется только один дом - ФИО10 Аа. Поэтому долевой собственности на домовладение фактически не существует. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право общей долевой собственности Потаповой <данные изъяты> и Троянского <данные изъяты> на домовладение, состоящее из двух жилых домов по адресу <адрес>. Признать Потапову <данные изъяты> собственником жилого дома ФИО10 Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья - подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «_____»____________________2011г. Судья