2-719\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Камышлов 17 октября 2011 г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гунбина В.С., при секретаре Шмелевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брызгалова <данные изъяты> к Администрации МО «Камышловский муниципальный район» о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Камышловский муниципальный район», просил обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец указал, что проживает в указанной квартире с 1991 года. Данное жилое помещение было предоставлено ему при поступлении на работу в АО «Камышловское». Ордер на квартиру не выдавался. В настоящее время квартира находится в казне МО «Камышловский муниципальный район». Он регулярно производит оплату коммунальных платежей и ремонт квартиры. Просит учесть, что в данный момент является инвалидом второй группы. На учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит, т.к. жилое помещение для проживания ему уже предоставлено. Просит обязать администрацию МО Камышловский муниципальный район заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру. В судебном заседании Брызгалов В.В. требования поддержал и дополнил, что до 199 2г. работал в совхозе слесарем, плотником, потом уволился. Во время работы ему предоставили квартиру, ордера не дали, только прописался в сельском совете. Являясь инвалидом второй группы, он имеет льготы по дровам и электроэнергии, но воспользоваться ими не может, т.к. не имеет ордера на квартиру. Раньше в квартире была прописана жена, но она уехала после развода. Сейчас в квартире прописан он один. В отзыве по иску администрация МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 16-17) указала, что с иском согласны. Вышеуказанное жилое помещение является объектом муниципального имущества и занесено в реестр объектов казны муниципального образования Камышловский муниципальный район. Задолженность у истца по оплате коммунальных услуг отсутствует. Брызгалов проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Считают, что истец добровольно исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, следовательно, с ним может быть заключен договор социального найма на квартиру. При этом, поясняют, что ранее Брызгалов с данным вопросом в администрацию не обращался. Просят иск удовлетворить. Рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст. 49 ЖК РФ (вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно справке администрации МО «Зареченское сельское поселение» (л.д. 4) в <адрес>. 13 по <адрес> в д. <адрес> (л.д. 4) Брызгалов В.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По данным трудовой книжки истца (л.д. 8-10) с ДД.ММ.ГГГГ он был принят слесарем в ремонтную бригаду Камышловского птицесовхоза. Часть жилого дома по <адрес> в д. <адрес> (л.д. 5) закреплена в муниципальной собственности МО <адрес> и находится в казне МО Камышловский муниципальный район. По справкам ООО «Обслуживающая районная компания» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) по адресу д. Заречная, <адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется. Решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено - жилой фонд АО принять на баланс администрацией сельсоветов поэтапно. Жилой фонд принимать поквартирно по мере их готовности с оформлением актов передачи по каждому жилому дому. Согласно справки МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ Брызгалову В.В. впервые установлена вторая группа инвалидности (общее заболевание) на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Свидетель ФИО3 пояснила, что Брызгалов - ее гражданский муж, живут вместе уже 7 лет, живут в <адрес> Раньше ФИО1 по приватизации никуда не обращался, но сейчас у него имеются льготы и необходимы доказательства о том, что у него имеется жилье. Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено и документально подтверждено, что истец проживает в квартире с 1991г. С учетом длительности проживания - более 20 лет у истца возникло право пользования и владения указанным жилым помещением. Обязанности нанимателя по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги им выполняются. Проживание истца в жилом помещении без правового обеспечения - т.е. договора - нарушает его права, и в частности, на возможную дальнейшую приватизацию жилого помещения. В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае признание иска ответчиком судом принимается, т.к. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Обязать Администрацию МО «Камышловский муниципальный район» заключить с Брызгаловым <данные изъяты> договор социального найма на <адрес> по адресу: <адрес> в д. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения Судья : В.С.Гунбин Решение вступило в законную силу «____»_____________2011г. Судья