Дело № 2-810/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.Л.Деева

при секретаре Фоминых Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Абрамчук <данные изъяты> к Петыркаевой <данные изъяты>, Печалиной <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав следующее. Ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом под №3, находящийся по адресу: <адрес> собственности на вторую половину дома принадлежит ФИО5 и ФИО6 После их смерти наследники ФИО2 и ФИО3 в наследство на их имущество не вступили. Соглашение о прекращении права общей долевой собственности заключать не с кем. ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ была проведена инвентаризация данного дома, согласно заключения дом можно поделит на части и считать отдельными объектами недвижимости. Просит на основании ст.252 ГК РФ прекратить право общей долевой собственности признать за ней право собственности на часть жилого дома под №3, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из двух жилых комнат, прихожей и кухни общей площадью 36,10 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 21,80 кв.м. с хозяйственными постройками: холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера а1) расположенные на земельном участке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и добавила, что в настоящее время им необходимо оформить право собственности, чтобы в дальнейшем можно было им распоряжаться.

           Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия. С исковыми требованиями согласны.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При выделе доли общая собственность будет сохранена лишь в отношении оставшихся участников. Бывший же участник долевой собственности перестает быть сособственником, а становится собственником выделенного имущества - нового объекта права. По общему правилу раздел и выдел должны производиться по соглашению между всеми сособственниками. Если же участники общей собственности не смогли достигнуть соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли, спор может быть разрешен в судебном порядке.

В силу ч.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имуществ или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан, ФИО1 передано в собственность 1/2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.5-6).

Согласно Постановления главы администрации Октябрьского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый номер дома и адрес хозяйства ФИО7 (л.д.9).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10)

Согласно кадастрового паспорта здания и заключения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> состоит из двух частей, каждая часть имеет отдельный вход в жилой дом, хозяйственные и надворные постройки, необходимые для нормальной эксплуатации, расположенные на земельном участке. Часть занимаемая ФИО1 состоит из двух жилых комнат, прихожей и кухни общей площадью 36,10 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 21,80 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера а1) расположенные на земельном участке. Указанные части жилого дома можно считать отдельными объектами недвижимости. (л.д. 11-12).

Судом установлено, что ФИО1 являются собственником указанной части жилого дома и может требовать её выдела в натуре из общего имущества.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

          Признать за Абрамчук ФИО9 право собственности на часть жилого дома № <адрес> <адрес> состоящего из двух жилых комнат, прихожей и кухни общей площадью 36,10 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 21,80 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера а1) расположенные на земельном участке.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Камышловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья                     Д.Л.Деев