Дело № 2-854/2011г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

05 декабря 2011 года

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Деева Д.Л.

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Бороздиной С.А.,

при секретаре Бронских А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микушиной <данные изъяты> к Шнайдер <данные изъяты> о выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Микушина В.Ф. обратилась суд с иском, указав следующее. Он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. не смотря на отсутствие оснований, совместно с ней проживает в принадлежащей ей квартире ответчик, являющийся сыном. Шнайдер вселился в квартиру без её согласия, совместного хозяйства они не ведут. Он был неоднократно судим, нигде не работает, постоянно отбирает у неё деньги и препятствует проживанию в квартире, которая принадлежит ей. Она постоянно вынуждена уходить из дома, живет в постоянном страхе. Таким образом совместная жизнь с ним не возможна, так как он постоянно оскорбляет, унижает и бьет её. Ей же в силу престарелого возраста и второй группы инвалидности нужен покой и отдых. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно, но он не предпринимает никаких мер для этого. На основании ст.228 ГК РФ, ст.30 и 35 ЖК РФ просит выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебном заседании истец Микушина В.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и добавила, что ответчик по данному адресу не зарегистрирован, он прописан по <адрес>, номер дома я не знаю у ФИО3, который приходится ей двоюродным братом. В квартиру она ответчика не вселяла, так как он сначала приехал на один день, а затем остался и привез свои носильные вещи. Сейчас он занимает две комнаты, тайком от меня сделал дубликат ключа. Раньше когда у него ключа не было и я закрывала дверь, то он в квартиру залазил по газовой трубе на фасаде дома. Раньше он жил в <адрес>, там у него была и регистрация, последние семь месяцев он проживает постоянно у неё т она его никак не может выселить. В октябре 2011 года он избил её, она обратилась к участковому Ведерникову, который принял заявление и направил его в мировой суд, однако из мирового суда заявление вернули, в связи с какими-то неточностями. Она еще их не исправила, но желает снова направить его в суд. О том, что сегодня рассматривается в суде данное дело ответчик знает, но в суд идти не собирается. Кроме того, уточнила имя ответчика, так как в иске оно неверно указано, имя ответчика - Конрад

Ответчик Шнайдер К.Г. письменного отзыва по иску не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом с согласия истца определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Прокурор в судебном заседании с иском согласилась, так как у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в квартире истца. При этом Микушина разрешения на вселение не давала, ключи от квартиры с её слов были похищены, каких-либо договорных отношений между ними нет. Истица просила в добровольном порядке выселиться, но ответчиком данное требование не исполнено. Законодательство защищает право собственности, также необходимо учитывает возраст и состояние здоровья ФИО1.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела Микушина В.Ф. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д.6,7) и согласно справки ОАО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована только она (л.д.5).

Из пояснений истца следует, что разрешения на вселение ответчику она не давала, ключи от квартиры ответчиком были похищены, каких-либо договорных отношений между ними нет. Истица просила в добровольном порядке выселиться из данной квартиры, но ответчиком данное требование не исполнено.

В силу ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке и законность вселения в него.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как у Шнайдер К.Г. отсутствуют законные основания для проживания в квартире Микушиной В.Ф., а собственник в свою очередь может требовать устранения всяких нарушений его права

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Микушиной <данные изъяты> к Шнайдер <данные изъяты> о выселении из квартиры удовлетворить.

Выселить Шнайдер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Л.Деев