Дело № 2-835/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой <данные изъяты> к комитету по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Куликова В.А. обратилась в суд с данным иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение №, выданным администрацией Октябрьского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ей и членам её семьи была предоставлена <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> в <адрес>. Данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район и МО «Обуховское сельское поселение» не значится. В данной квартире их семя проживает с 1998 года и воспользоваться правом приватизации желает только она. УФРС было выдано сообщение, что информации по запрашиваемому объекту недвижимости предоставлена быть не может, поскольку нет записи в ЕГРП. В настоящее время у квартиры нет собственника. ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ была проведена инвентаризация данного дома, согласно заключения дом можно поделит на части и считать отдельными объектами недвижимости. Часть ФИО1 состоит из трех жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 38,70 кв.м. с хозяйственными постройками: холодный пристрой (литера а1), кочегарка (литера а2), крыльцо (литера а3), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), навес (литера Г8), баня (литера Г9), навес (литера Г10), ворота (литера II) расположенные на земельном участке. Право на бесплатную приватизацию она не использовали. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную часть дома с хозяйственными и надворными постройками на земельном участке. В судебном заседании Куликова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что данную квартиру им выдали по ордеру, сейчас не известно кому она принадлежит. Право на приватизацию у неё есть, но воспользоваться им они не может. В судебное заседание третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились, были извещены надлежащим образом. От ФИО4 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без её участия, с иском согласна. Представитель комитета по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия притязаний на данный объект недвижимости не имеют. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - признание права. В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 84-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ордера №, выданного администрацией Октябрьского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам её семьи была предоставлена <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д.4). В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной руководителем ТСП Октябрьский сельсовет (л.д.5). Из справки <адрес> комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) и справки главы Обуховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) следует, что <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится, в связи с чем не представляется возможным предоставить выписку. Согласно Уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственности объектов недвижимости не имеет (л.д.12-13). Согласно кадастрового паспорта здания и заключения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> состоит из двух частей, каждая часть имеет отдельный вход в жилой дом, хозяйственные и надворные постройки, необходимые для нормальной эксплуатации, расположенные на земельном участке. Часть занимаемая ФИО1 состоит из трех жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 38,70 кв.м. с хозяйственными постройками: холодный пристрой (литера а1), кочегарка (литера а2), крыльцо (литера а3), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), навес (литера Г8), баня (литера Г9), навес (литера Г10), ворота (литера II) расположенные на земельном участке. (л.д.6-8). Судом установлено, что Куликова В.А. не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность указанной части жилого дома, в связи с отсутствием собственника, что существенно нарушает положение закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях, если они обратились с таким требованием. Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Признать за Куликовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома под номером 31, находящегося по адресу: <адрес> в селе <адрес> по <адрес>, состоящего из трех жилых комнат, кухни и коридора общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе площадь жилых комнат 38,70 кв.м. Право собственности подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Камышловский отдел). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате. Судья Д.Л.Деев