2-904/2011. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Камышлов 13 декабря 2011 г. Камышловский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Гунбина В.С., при секретаре Шмелевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипачевой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Щипачева С.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район», о признании права собственности на часть жилого дома (<адрес>), под номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Щипачева С.В. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. <адрес> комитет по управлению имуществом администрации МО Камышловский муниципальный район в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Аналогичный ответ об отсутствии в реестре муниципальной собственности данного дома получен ДД.ММ.ГГГГ из администрации муниципального образования «Обуховское сельское поселение». ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ и РН была проведена инвентаризация жилого дома и выдано Техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, №, в соответствии с которым жилой дом можно поделить на две части и считать отдельными объектами недвижимости. ФИО2 в исковом заявлении ссылается на положения ст.223, ст.209 ГК РФ, ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, просит в судебном порядке признать право собственности на занимаемое ею жилое помещение. В судебном заседании представитель истца ФИО4 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, просила удовлетворить иск. Пояснила, что истица - ее сноха, в доме она живет с мужем и сыном. Муж ее зарегистрирован в <адрес>. Проживают они в доме с 1996г. правом приватизации истица не пользовалась. Раньше жила в <адрес> с матерью. Дом был выделен совхозом Калиновский, где она раньше работала. Документов на право пользования жилым помещением ФИО2 не выдавалось. В настоящее время не имея правоустанавливающих документов она не может оформить льготы по оплате коммунальных услуг, не может прописать в дом своих детей. Ответчик - Комитет по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» своего представителя в судебное заседание не направили. ФИО1 М.И. в отзыве сообщила, что просит рассмотреть дело без ее участия. Кроме того, ответчик сообщил в отзыве, что возражений по заявленным требованиям не имеется, так как спорный дом в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.39). Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ » предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.5), ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Квартира, согласно сведений похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы, принадлежит ФИО2 на праве собственности. Из справки Главы МО «Обуховское сельское поселение» следует, что в перечне имущества, находящегося в собственности МО «Обуховское сельское поселение», <адрес> по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 6). Истцом представлен кадастровый паспорт здания на <адрес> по адресу: <адрес>, в котором указаны основные характеристики и схема здания (л.д. 13-14). По заключению филиала «Камышловское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, может быть разделен на две части. Часть занимаемая ФИО2 состоит из двух комнат, кухни, кладовой, общей площадью 34,3 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками (л.д.12). Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Камышловский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8). Комитет по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» в своем ответе сообщил ФИО2, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.9). ФИО1 ТСП «Октябрьский сельсовет» в своей справке от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что Щипачева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7). Согласно отчета оценщика, рыночная стоимость жилого дома составляет 34 200 рублей (л.д. 17-35). По запросу суда, Камышловский БТИ и РН сообщил, что данных о наличии зарегистрированного недвижимого имущества у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется (л.д. 41). Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Камышловский отдел, на запрос суда сообщил, что Щипачева С.В. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 43). Из вышеизложенного следует, что Щипачева не могла воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения, что существенно нарушает положение закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, оценив вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Щипачевой <данные изъяты> удовлетворить полностью. Признать за Щипачевой С.В. право собственности на часть жилого дома под номером № находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., из нее площадь жилых комнат 23,8 квадратных метров, с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), крыльцо (литера а1), расположенными на земельном участке. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы в Камышловский городской суд, в течение 10 дней с момента оглашения решения. Судья: подпись: Копия верна. Судья: ___________________Гунбин В.С. Решение вступило в законную силу «___»________________ 2011 года. Судья: _______________________