2-905/2011. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Камышлов 13 декабря 2011 г. Камышловский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Гунбин В.С., при секретаре Шмелевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмогорова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Колмогоров О.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район», о признании права собственности на часть жилого дома под номером 3, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении ФИО2 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ и РН была проведена инвентаризация жилого дома и выдано Техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, №, в соответствии с которым жилой дом можно поделить на две части и считать отдельными объектами недвижимости. Колмогоров О.Н. в исковом заявлении ссылается на положения ст.223, ст.209 ГК РФ, ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, просит в судебном порядке признать право собственности на занимаемое им жилое помещение. В судебном заседании Колмогоров О.Н. на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил удовлетворить иск. Пояснил, что в квартиру в двухквартирном доме он получил в 1989 году от совхоза Кочневский. Ни каких документов о праве проживания он не имеет. В настоящее время совхоз не существует. Правом приватизации жилого помещения он не пользовался. В сельской администрации ему ответили, что в муниципальной собственности данный дом не значиться. В настоящее время у Колмогорова отсутствуют документы устанавливающие его право на проживание в жилом помещении, поэтому он вынужден обратиться в суд. Ответчик - Комитет по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» своего представится в судебное заседание не направили. Руководитель Комитета ФИО7 в отзыве сообщила, что просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.63). Кроме того, ответчик сообщил в отзыве, что возражений по заявленным требованиям не имеется, так как спорный дом в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.57). Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ » предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на квартиру (л.д.4), Колмогоров О.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира, согласно сведений похозяйцственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы, принадлежит Колмогорову на праве собственности. Из справки Главы МО «Галкинское сельское поселение» ФИО4 следует, что в перечне имущества, находящегося в собственности МО «Галкинское сельское поселение», <адрес> по адресу: <адрес>, не значиться (л.д.5). Истцом представлен кадастровый паспорт здания на <адрес> по адресу: <адрес>, в котором указаны основные характеристики и схема здания (л.д.6-7), а так же технический паспорт домовладения составленный СОГУП Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес>» филиал «Камышловское БТИ и РН» (л.д.8-13). По заключению филиал «Камышловское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, может быть разделен на две части. Часть занимаемая ФИО2 состоит из трех комнат, тамбура, коридора, кухни, туалета, ванной, общей площадью 56,1 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками (л.д.14). Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Камышловский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> (л.д.15). Комитет по управлению имуществом администрации МО «Камышловский муниципальный район» в своем ответе сообщил ФИО2, что жилой <адрес> по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значиться (л.д.16). ФИО1 ТСП «Кочневский сельсовет» в своей справке от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17). Согласно отчета оценщика, рыночная стоимость жилого дома составляет 30 000 рублей (л.д.27-53). По запросу суда, Камышловский БТИ и РН сообщил, что данных о наличии зарегистрированного недвижимого имущества у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется (л.д.59). Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Камышловский отдел, на запрос суда сообщил, что сведений о наличии зарегистрированного недвижимого имущества у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется (л.д.61). Из вышеизложенного следует, что ФИО2 не мог воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, что существенно нарушает положение закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, оценив вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Колмогорова <данные изъяты> удовлетворить полностью. Признать за Колмогоровым О.Н. право собственности на часть жилого дома под номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 56,10 кв.метров, из нее площадь жилых комнат 34,60 квадратных метров, с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литер а), баня (литер Г), часть сарая (литер Г1), расположенного на земельном участке. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы в Камышловский городской суд, в течение 10 дней с момента оглашения решения. Судья: подпись: Копия верна. Судья: ___________________Гунбин В.С. Решение вступило в законную силу «___»________________ 2009 года. Судья: _______________________