Копия дела № 2-44/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюченко <данные изъяты> и Михаила <данные изъяты> МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации У с т а н о в и л : Васюченко Н.Н. и М.А. обратились в суд с заявлением, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления Главы МО «Камышловский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и её семье была предоставлена отдельная <адрес>. В 2010г. ФИО1 обратилась в компетентные органы для приватизации вышеуказанного жилья, где ей было разъяснено, что дом в реестре муниципальной собственности не значится, а без собственника жилое помещение невозможно приватизировать. В настоящее время у имущества нет собственника. Их семья проживает в квартире с 1994г. и по настоящее время. Воспользоваться своим правом на приватизацию желают все члены семьи. ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдано заключение о том, что указанный жилой дом можно поделить на части - часть, занимаемая ФИО1 (<адрес>), состоит из трех комнат, кухни, общей площадью 31,7 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками: навес (литера Г2), баня (литера Г3), расположенные на земельном участке. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на часть жилого дома, общей площадью 31,7 кв.м, расположенную по адресу <адрес> (с хозяйственными и надворными постройками). В судебном заседании Васюченко Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Васюченко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дополнил, что на момент предоставления квартиры семья состояла из 4 человек. У них есть 2 сына, они сейчас в квартире не проживают, живут отдельно. Квартира предоставлялась от совхоза его супруге. Платят за свет и за воду, за жилье не платят, т.к. оно нигде не значится. Представитель ответчика ФИО5 в отзыве (л.д.23-24) указал следующее. Согласно письма главы МО «Камышловский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Согласно справке главы МО «Галкинское сельское поселение» жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО «Галкинское сельское поселение» не значится. Согласно уведомления Камышловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре сведения о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. У администрации МО Камышловский муниципальный район каких-либо притязаний на данный объект недвижимости не имеется. Просят исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ордера (л.д. 4) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена на состав семьи 4 человека (она, муж, двое детей) <адрес>. 2 по <адрес> в <адрес>. Из справки ТСП «Кочневский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что в <адрес> по <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 со ДД.ММ.ГГГГ Проживают по настоящее время. Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. 12), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 11). Вследствие этого истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из заключения Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что жилой <адрес> состоит из двух частей. Каждая часть имеет отдельный вход в жилой дом, хозяйственные и надворные постройки, необходимые для нормальной эксплуатации. Данный жилой дом можно поделить на части. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельными объектами недвижимости. Часть (занимаемая ФИО6) состоит из трех комнат, кухни, общая площадь 43,5 кв.м., из нее площадь жилых комнат 30,3 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: навес (литера Г), гараж (литера Г1), расположенные на земельном участке. Часть (занимаемая ФИО1) состоит из трех комнат, кухни, общая площадь 46,1 кв.м., из нее площадь жилых комнат 31,7 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: навес (литера Г2), баня (литера Г3), расположенные на земельном участке. По данным кадастрового паспорта на часть жилого <адрес> в <адрес>, общая площадь занимаемого истцами жилого помещения - 46,1 кв.м.; имеется навес, баня, ворота (л.д. 5-6). По данным ФРС и БТИ - истцы ранее не приватизировали жилое помещение, собственниками недвижимости не являются (л.д. 7-8, 21). Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Васюченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., Васюченко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., состоящую из трех комнат, кухни, с хозяйственными и надворными постройками: навес (литера Г2), баня (литера Г3). Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, Камышловский отдел. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Судья - подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»_____________2012г. Судья