Копия дела № 2-35/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 января 2012г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Нины Ивановнык Администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации У с т а н о в и л : Киршина Н.И. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления Главы МО «Камышловский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и её семье была предоставлена отдельная <адрес>. В 2010г. ФИО2 обратилась в компетентные органы для приватизации вышеуказанного жилья, где ей было разъяснено, что дом в реестре муниципальной собственности не значится, а без собственника жилое помещение невозможно приватизировать. В настоящее время у имущества нет собственника. Ее семья проживает в квартире с 1979г. и по настоящее время. Воспользоваться своим правом на приватизацию желает только истец, остальные члены семьи в приватизации участвовать не желают. ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдано заключение о том, что указанный жилой дом можно поделить на части - часть, занимаемая ФИО2 (<адрес>), состоит из трех комнат, кухни, общей площадью 43,5 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками: навес (литера Г), гараж (литера Г1), расположенные на земельном участке. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит признать за ней прво собственности на часть жилого дома, общей площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес> (с хозяйственными и надворными постройками). В судебном заседании Киршина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что сын в ордер включен не был, т.к. родился позднее. У нее был еще один сын, он умер. Сейчас в квартире зарегистрировано 4 человека - она, дочери и сын ФИО18, который живет и работает в <адрес>. Первоначально жилье предоставлялось мужу на 4 человек: муж, она, сын ФИО14 сын ФИО15, ФИО16 и ФИО17 родились позднее. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО13 умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 выписывался из квартиры, хотел прописаться в <адрес>, но не получилось, и он прописался обратно. 3-е лицо на стороне истца ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что в приватизации участвовать не желает, собственником квартиры будет только мать. 3-е лицо на стороне истца ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что фамилию сменила ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру еще не успела прописаться. В приватизации участвовать не желает, собственником квартиры будет только мать. 3-е лицо на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом. В заявлении (л.д. 26) просил не включать его в число участников общей долевой собственности приватизируемого жилья по адресу: <адрес>1. Представитель ответчика Пестиков С.М. в отзыве (л.д.20-21) указал следующее. Согласно письма главы МО «Камышловский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Согласно справке главы МО «Галкинское сельское поселение» жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО «Галкинское сельское поселение» не значится. Согласно уведомления Камышловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре сведения о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. У администрации МО Камышловский муниципальный район каких-либо притязаний на данный объект недвижимости не имеется. Просят исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ордера (л.д. 4) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена на состав семьи 3 человека (она, две дочери) <адрес>. 2 по <адрес> в <адрес>. Из справки ТСП «Кочневский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что в <адрес>. 2 по <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ Проживают по настоящее время. Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. 6), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 5). Вследствие этого истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из заключения Камышловского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что жилой <адрес> состоит из двух частей. Каждая часть имеет отдельный вход в жилой дом, хозяйственные и надворные постройки, необходимые для нормальной эксплуатации. Данный жилой дом можно поделить на части. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельными объектами недвижимости. Часть (занимаемая ФИО2) состоит из трех комнат, кухни, общая площадь 43,5 кв.м., из нее площадь жилых комнат 30,3 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: навес (литера Г), гараж (литера Г1), расположенные на земельном участке. Часть (занимаемая ФИО9) состоит из трех комнат, кухни, общая площадь 46,1 кв.м., из нее площадь жилых комнат 31,7 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: навес (литера Г2), баня (литера Г3), расположенные на земельном участке. По данным кадастрового паспорта на часть жилого <адрес> в <адрес>, общая площадь занимаемого истцами жилого помещения - 43,5 кв.м.; имеется навес, гараж (л.д. 11-12). По данным ФРС и БТИ - истец ранее не приватизировала жилое помещение, собственником недвижимости не являются (л.д. 8, 17). Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Киршину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., ур. д. Алексеевка, <адрес>, <адрес>, собственником часть жилого дома общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, кухни, с хозяйственными и надворными постройками: навес (литера Г), гараж (литера Г1). Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, Камышловский отдел. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Судья - подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»_____________2012г. Судья