Дело №2-62/2012г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 января 2012 года Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л. при секретаре Завьяловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирстовой <данные изъяты> к Джумабаеву <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Фирстова О.Б. обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав следующее. Она является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Бывший собственник квартиры - ФИО1 в свое время прописала в данную квартиру ответчика, что бы у него не возникали проблемы в связи с отсутствием регистрации. Ответчик в ФИО2 квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет. В настоящее время место его жительства она не знает, пыталась установить его место жительства, но не удалось. Она собирается перевести квартиру в нежилое помещение, а наличие ответчика препятствует этому. Просит на основании ст.31 ЖК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просил считать правильным данные ответчика - Джумабаев <данные изъяты> так как в иске техническая ошибка. Также добавила, что когда приобретала квартиру у Меньшиковой, то та сообщила о наличии зарегистрированного лица, также пояснила, что прописала его, так как последний обещал ей оплату за квартиру. Она сама работает на рынке и через знакомых просила узнать где ответчик находится и чтобы он явился для снятия с учета. Однако ответчик не явился и никто не сообщил где он точно находится, кто-то говорил, что он уехал в <адрес>. Представитель ответчика место нахождение которого неизвестно, - адвокат Казанцева С.П. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что ответчик длительное время не заявляет желания сняться с регистрационного учета, то есть у него есть намерение проживать в доме. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что иные граждане в исключительных случаях могут быть ФИО2 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу п.13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. ДД.ММ.ГГГГ№) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно заявления, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась с заявлением ОУФМС России по СО о снятии с регистрационного учета ФИО4, резолюция - «на основании решения суда»…(л.д.8). Согласно справки ОАО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Оценив представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация носила формальный характер и в данное время нарушает права истца как собственника. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Фирстовой <данные изъяты> удовлетворить. Признать Джумабаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Джумабаева <данные изъяты> с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Судья ФИО8 Решение вступило в законную силу «____»__________________20___г. Судья ФИО8