Дело № 2-57/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 января 2012 года Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л. при секретаре Завьяловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Служба муниципального заказчика МО «<адрес>» к Боровских <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: МУ «СМЗ МО «<адрес>» обратилось в суд с иском к Боровских С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб. 71 коп. В обоснование своих требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУ «СМЗ МО «<адрес>» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги, в частности несло на себе обязательства по организации и обеспечению технической эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляло жилищно-коммунальные услуги. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве социального найма. Ответчик не исполнял возложенные на него обязательства с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у него имеется задолженность перед МУ «СМЗ МО «<адрес>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 823 руб. 69 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была вручена претензия, отзыв на претензию не поступал, однако задолженность перед МУ «СМЗ МО «<адрес>» не погашена. Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объёме, просит иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик Боровских С.Н. просил применить срок исковой давности. Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что в исковых требованиях необходимо отказать. Так, разделом VII ЖК РФ определен порядок размер и другие особенности платы за жилые помещения, и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 4 данной статьи установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В соответствии подп.4 п.1.4 Постановления Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг. Согласно копии поквартирной карточки (л.д.8) и карточки регистрации (л.д.8), ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждает его обязанность оплачивать содержание жилья и другие коммунальные услуги. Размер задолженности подтверждён приведённой справкой по лицевому счёту (л.д.4-6), и на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 823 руб. 69 коп. Вместе с тем, согласно ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Так как, ДД.ММ.ГГГГ истец с исковым заявлением обратился в суд, поэтому в отношении образовавшейся задолженности необходимо применить срок исковой давности. Из задолженности по лицевому счёту следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 61 823 руб. 69 коп., а с ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не начислялась, поэтому в исковых требованиях необходимо отказать. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Так как в иске отказано, то и в требовании о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Д.Л. Деев Решение вступило в законную силу «_____»______________2012г. Судья Д.Л.Деев