Копия дела № 2-37/2012г. Мотивированное решение изготовлено 20.01.2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптеева <данные изъяты> и Коптеевой <данные изъяты> Администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок У с т а н о в и л : Коптеевы А.В. и В.А. обратились в суд с заявлением, указав следующее. Они являются сособственниками части жилого дома по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о государственной регистрации права получены ДД.ММ.ГГГГ В нарушение ст. 35 ЗК РФ, ст. 1069 ГК РФ просят: 1) признать право собственности на земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка № в равных долях за ними; 2) обязать МО «КМР» заключить с ними договор купли-продажи указанного земельного участка; 3) обязать ответчика своими силами и за свой счет установить границы земельного участка, провести оформление, регистрацию и передачу им указанного земельного участка в двухмесячный срок с момента вступления судебного решения в законную силу; 4) взыскать с ответчика судебные издержки 3500р. (расходы представителя); 5) взыскать с ответчика госпошлину 200р. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика по доверенности Пестиков С.М. указал (л.д. 33-34), что согласно кадастрового паспорта земельного участка - участок под кадастровым номером № является частной собственностью ФИО2 В связи с этим требование истцов предъявлено к ним необоснованно. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом… Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. При этом цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость. Согласно ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для предоставления, регламентируется Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №. У истцов отсутствуют какие-либо препятствия к оформлению в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим на праве собственности жилищем при предоставлении в орган местного самоуправления документов согласно Перечню. Оснований для предоставления участка в собственность безвозмездно не имеется. Просит оставить исковые требования без удовлетворения. В судебном заседании Коптеев А.В., действующий в своих интересах и дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., а также его представитель ФИО8 требования поддержали в полном объеме. Представитель считает, что ФИО2 в связи со смертью утратила право собственности на землю. <адрес> должна была признать имущество бесхозяйным, потом признать его муниципальным и передать бесплатно истцам. Коптеев А.В. дополнил, что с вопросом по земле обращался неоднократно в Восточное сельское поселение, но устно, в <адрес> не обращался. Квартира по <адрес> куплена им. Представитель администрации Пестиков С.М. доводы отзыва поддержал, и указал, что о ФИО2 им стало известно только из искового заявления. Представитель органа опеки и попечительства ФИО9 пояснила, что выехав в <адрес> установлено, что ФИО4 по <адрес> не проживают, а проживают по <адрес>. Увидеть Коптеева не удалось. В интересах ребенка иск поддерживают. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. На основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ между МО «Камышловский муниципальный район» с одной стороны и Коптеевыми А.В. и В.А. с другой - истцы приобрели в собственность каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м. (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10) истцами получены свидетельства о госрегистрации права на недвижимость. По данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) ФИО2 является собственником земельного участка, кадастровый номер №, местоположение - установлено относительно ориентира на дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира - <адрес>1; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь <данные изъяты> кв.м., особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 22 - свидетельство о смерти). Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда (л.д. 29) следует, что наследственного дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Из ответа на запрос суда Главы Муниципального образования «Восточное сельское поселение» ФИО10 (л.д. 31, 32) следует, что на основании выписки из государственного кадастра недвижимости по кадастровому паспорту на земельный участок № по <адрес>1 <адрес> является частной индивидуальной собственностью ФИО2, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 была зарегистрирована и проживала по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ 2002г.Вместе с.Н. была зарегистрирована и проживала по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти 12.04Вместе с ней проживал внучатый племянник ФИО3 1976г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отправлен в <адрес> в <данные изъяты> В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ). Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ч. 1 ст. 1181 ГК РФ). В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства (ст. 1151 ГК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Судом установлено, что истцами ставится вопрос о признании права собственности на земельный участок, который имеет собственника. Позиция представителя истца в части того, что умершая ФИО2 утратила право собственности на участок, и он (участок) должен быть предоставлен истцам - на нормах права не основана, и принята судом быть не может. Из вышеприведенных положений закона следует, и установлено судом, что после смерти в 2002г. ФИО2 никто в наследство не вступил, т.е. указанное имущество - земельный участок подлежит признанию выморочным и должно перейти в собственность Российской Федерации в порядке, установленном законом. Поэтому иск заявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит в полном объеме, поскольку другие требования (п. 2- п. 5 искового заявления) вытекают из п.1. Суд расценивает действия истца как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), поскольку, прося обязать ответчика совершить какие-либо действия - сам, в надлежащем законном (т.е. письменном) виде к ответчику даже не обращался. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Коптеева <данные изъяты> и Коптеевой <данные изъяты> к администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>1 в равных долях; об обязании ответчика заключить договор купли-продажи указанного земельного участка в равных долях; об обязании ответчика своими силами и за свой счет установить границы земельного участка, провести оформление, регистрацию и передачу земельного участка в двухмесячный срок с момента вступления судебного решения в законную силу; о взыскании судебных расходов 3500р. и 200р. - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья - подпись Копия верна: Судья Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»_____________2012г. Судья