Дело № 2-295/2012г. Мотивированное решение изготовлено 04.05.2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 мая 2012 г. Камышловский городской суд Свердловской областив составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П. при секретаре Ошиваловой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотовой <данные изъяты> к Токареву <данные изъяты>, Токареву <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу У С Т А Н О В И Л : Лотова М.П. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 к ФИО1, ФИО33 ФИО2 ФИО13. При жизни ФИО34 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, она завещала ей. После ее смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Претендентами на наследуемое имущество являются она (по завещанию) и внуки наследодателя Токарев А.С. и Токарев Д.С. - наследники по закону. Жилой дом по<адрес> фактически состоит из двух частей, однако одна часть (соседи умершей) зарегистрирована должным образом за ФИО26, а вторая часть (1/2 доля дома) принадлежала ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), супругу ФИО35 Таким образом, после смерти ФИО36 его супруга ФИО37. приняла наследство по факту, т.к. она постоянно проживала в этом доме, следила за его состоянием, проводила необходимые ремонты и т.д. В настоящее время она не может оформить наследуемое имущество, т.к. из всего домовладения, состоящего из двух частей, часть соседей оформлена и права на нее зарегистрированы должным образом, а половина дома, на которую ей необходимо оформить наследственные права, так и числится 1/2 долей дома, хотя фактически является частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Камышловским БТИ было выдано заключение №, согласно которому жилой дом по <адрес>24 состоит из двух частей и указанные части можно считать отдельными объектами недвижимости: часть (принадлежащая ФИО2 ФИО38 состоит из двух комнат, кухни, общей площадью 28,1 кв.м., из нее площадь жилых комнат 22,5 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), гараж (литера Г9), ворота (литера 2), расположенные на земельном участке. Просит включить в наследуемую массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, состоящую из двух комнат, кухни, общей площадью 28,1 кв.м., из нее площадь жилых комнат 22,5 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), гараж (литера Г9), ворота (литера 2), находящуюся по адресу: <адрес>24. В судебном заседании Лотова М.П. и ее представитель Акулова И.В. требования поддержали, Лотова М.П. пояснила, что когда умерла ФИО2 Е.И. документы были в доме. В доме жил сын ФИО2 - ФИО3, он умер ДД.ММ.ГГГГ Документы из дома забрала бывшая жена ФИО2 ФИО39 ФИО40 была замужем, но ее муж умер в 2001г. Родителей ее в живых уже не было. У нее было 2 сына - ФИО41. ФИО42 умер в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО43 умер вскоре после смерти матери. У ФИО44 двое детей - ФИО16 и ФИО15. Сейчас дом закрыт, в нем никто не живет. ФИО2 ФИО45. обнаружили в доме мертвым пожарники, они ходили с проверкой и сообщили об этом соседу, он дом и закрыл. Она пришла к ФИО2 с ФИО46 Вызвали скорую, чтобы они перевезли ее к ней. «Скорая» отказались, она наняла машину, у нее уже была очаговая пневмония, это было ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Акулова И.В. пояснила, что фактически дом состоит из 2 частей, и возможно выделить часть жилого дома. Ответчик Токарев А.С., отбывающий наказание в <данные изъяты> <адрес>, в отзыве (л.д. 25) указал, что с иском не согласен, т.к. последние годы жизни его бабушки ФИО2 ФИО47 ухаживала мама ФИО48. Гражданку ФИО19 он не знает. Уверен, что его бабушка ФИО2 ФИО49 будучи в здравом уме никогда бы не составила завещание на ФИО19 Просит допустить в судебное заседание его представителя мать ФИО50 Дело просит рассмотреть без его участия. Ответчик Токарев Д.С. и его представитель Щипачева Т.В. в судебном заседании с иском не согласились. ФИО2 ФИО52. пояснил, что его отец ФИО12 умер в 2012г. Брат ФИО15 отбывает наказание с сентября ДД.ММ.ГГГГ. Когда мать развелась с отцом, то бабушка осталась жить одна, ее внук ФИО15 навещал ее. Он всегда считал, что дом останется брату. У него своя семья и жилье. О завещании они ничего не знали, потом узнали что ФИО9 сдала бабушку в дом старчества. Щипачева Т.В. пояснила, что документов о том, чтобы ФИО2 что-то принадлежало на момент смерти - не представлено. Заключение БТИ нельзя принять за основу. Ссылки, что дом состоит из двух частей, есть, только юридически выделения части жилого дома ФИО53 не было. ФИО54. в наследство не вступала, и она не является собственником какого-либо имущества. В 2008г. судом рассматривалось гражданское дело о прекращении права общей долевой собственности, но часть, принадлежащая ФИО55., так и не была выделена. Свидетель ФИО2 ФИО56 пояснила, что она является матерью ответчиков. ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ является отцом ее сыновей. На момент смерти ФИО2 С.В. они были в разводе. ФИО2 Е.И. - мать ФИО14, бабушка ее детей, она умерла ДД.ММ.ГГГГ По дому по <адрес> у нее имеются все документы. Дом строили в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО57 и брат ФИО13. Про соглашение в 1960г. ей ничего не известно. В ДД.ММ.ГГГГ. они с ФИО14 поженились, в ДД.ММ.ГГГГ. - развелись, но отношения поддерживали. Бабушка ее детей говорила ей, что после смерти мужа она в наследство не вступала, т.к. нотариус сказала, что раз вместе жили, то не нужно вступать в наследство. ФИО15 собирался вступать в наследство, он чаще всего бывал у бабушки, и говорили, что все ему достанется. Бабушку хоронить не стали, т.к. не было дене<адрес> ухаживала за ФИО2 ФИО58. с января по ноябрь 2011г. ДД.ММ.ГГГГ ей позвонил ФИО59, сказал, что ФИО2 лежит в доме, печка не топлена. Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента этой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Согласно справки о заключении брака (л.д. 9) брак между ФИО6 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве о рождении ФИО3 матерью указана ФИО5, отцом - ФИО6 (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 31). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 11 - свидетельство о смерти). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 12 - свидетельство о смерти). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 32). В свидетельствах о рождении ФИО11 (л.д. 29), ФИО10 (л.д. 33) отцом указан ФИО3, матерью - ФИО8. Согласно справке (л.д. 10) ФИО2 Е.И. ДД.ММ.ГГГГг.р. проживала в <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Совместно с= ней проживал ФИО2 С.В. Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д. 34) от ДД.ММ.ГГГГ отдел коммунального хозяйства городского исполкома Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО60А. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся по<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в две комнаты, размером 40 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО2 В.А. заключено соглашение о совместном владении домовладением, принадлежащим им по договору бессрочного пользования, находящемся в <адрес>. Настоящим соглашением устанавливается следующее долевой участие в общей собственности: ФИО21 - 1/2 доля домовладения и ФИО2 В.А. - 1/2 доля домовладения (л.д. 35). Согласно карточки на домовладение (л.д. 36) <адрес> владельцами строений являлись: ФИО21, ФИО2 В.А., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО22 - договор о праве купли. Из технического паспорта на жилой дом по <адрес>. 22-24 (л.д. 37-38) следует, что собственниками являются: ФИО2 В.А. (договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли является ФИО24 (договор купли). Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43) ФИО24 продала 1/2 долю жилого дома по <адрес>24 <адрес> ФИО25 Согласно домовой книге на <адрес> (л.д. 39-41) в доме были прописаны: ФИО2 ФИО61 - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО62. - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Е.И. - умерла ДД.ММ.ГГГГ Решением Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) по иску ФИО25 к ФИО2 Е.И. о выделе части жилого дома и прекращении долевой собственности прекращено право общей долевой собственности на <адрес>. Выделена часть жилого дома, состоящая из одной жилой комнаты, кухни, общей площадью 27 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации - ФИО25, она признана собственником указанного имущества. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) следует, что ФИО63 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, она завещала ФИО9. Из заключения Камышловского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что жилой дом принадлежит ФИО65. 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Часть жилого дома зарегистрирована на праве собственности за ФИО26 Жилой дом по <адрес> состоит из двух частей. Часть (принадлежащая ФИО64.) состоит из двух комнат, кухни, общей площадью 28,1 кв.м., из нее площадь жилых комнат 22,5 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), гараж (литера Г9), ворота (литера 2), расположенные на земельном участке. Часть (принадлежащая ФИО26) состоит из одной комнаты, кухни, общей площадью 27 кв.м., из нее площадь жилой комнаты 16,7 кв.м., с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а), гараж (литера Г), навес (литера Г1), сарай (литера Г2), сарай (литера Г3), ворота (литера 1), расположенные на земельном участке. Указанные части жилого дома по вышеуказанному адресу можно считать отдельными объектами недвижимости. Аналогичное заключение было сделано и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). В кадастровом паспорте на часть жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь - 28,1 кв.м. (л.д. 5-6). Согласно выписке из технического паспорта на часть жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) сведения о правообладателе данным жилым домом отсутствуют. Из ответа нотариуса (л.д. 17) следует, что наследственного дела после смерти ФИО66 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. Судом установлено, что при жизни ФИО68., как супруга умершего ФИО67 фактически приняла наследство, т.к. проживала с ним в указанном доме, и ничто не мешало ей получить документы по праву собственности. Не вступили в наследство после отца и ее сыновья - ФИО14 и ФИО7. Поскольку решением суда от 2008г. уже прекращена долевая собственность по дому, то умершая ФИО2 фактически при жизни являлась собственником части жилого дома. Как следует из решения, она была согласна с требованиями ФИО25 Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Возражения ответчика ФИО2 ФИО69 судом не принимаются, т.к. завещание в данном деле никем не оспаривается. Поэтому требования Лотовой М.П. подлежат удовлетворению, при жизни ФИО70 являлась фактически собственником части жилого дома. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследуемую массу наследодателя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, №, состоящую из двух комнат и кухни, общей площадью 28,10 кв.м., из нее площадь жилых комнат 22,5 кв.м. с хозяйственными и надворными постройками, необходимыми для нормальной эксплуатации: холодный пристрой (литера а1), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), гараж (литера Г9), ворота (литера 2). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Т.П.Шаламова Решение вступило в законную силу «____»__________________2012г. Судья