Дело № 2 - 288/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> «18» мая 2012 г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поторочиной О.А., с участием старшего помощника Камышловского межрайонного прокурора Патракова С.С., помощника Камышловского межрайонного прокурора ФИО3, при секретаре Бронских А.В., Колобовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышловского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Камышловского городского округа о признании незаконным бездействия органов местного самоуправления, УСТАНОВИЛ: Камышловский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации Камышловского городского округа о признании незаконным бездействия органов местного самоуправления, в котором просит признать бездействие администрации Камышловского городского округа незаконным, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости (котельные) и обязать администрацию Камышловского городского округа произвести государственную регистрацию прав на вышеуказанные объекты недвижимости. Старший помощник Камышловского межрайонного прокурора Патраков С.С. в судебном заседании исковые требования уточнил и пояснил, что в ходе проведенной проверки установлено, что ответчиком в установленном порядке не зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости - котельные, расположенные в <адрес>, ул.К<адрес>, 2, <адрес>. Это исключает возможность сдачи недвижимого имущества в аренду, ведет к нарушению законодательства. Также это нарушает интересы неопределенного круга лиц. Камышловский межрайонный прокурор просит признать бездействие администрации Камышловского городского округа незаконным, выразившееся в непринятии мер к государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости (котельные) и обязать администрацию Камышловского городского округа произвести государственную регистрацию прав на вышеуказанные объекты недвижимости. Представитель администрации Камышловского городского округа Гаан А.И. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Здания котельных состоят на учете в реестре муниципальной собственности КГО. Право собственности на них не зарегистрировано в установленном порядке. Однако, это не препятствует сдаче вышеуказанных объектов недвижимости по гражданско-правовым договорам. Прокурором не представлено доказательств того, чьи права нарушаются администрацией КГО при отсутствии регистрации права собственности на объекты недвижимости. Кроме этого, администрацией КГО принимаются меры по регистрации права собственности на здания котельных. Однако, это процедура носит длительный характер и требует определенных финансовых затрат. Представитель Гаан А.И. просит в удовлетворении иска отказать. Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии с п.1 ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Согласно перечня объектов ТЭК в реестре собственности Камышловского городского округа учтены здания котельных, расположенные в <адрес>, ул.К<адрес>, 2, <адрес> (л.д. - 7). Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности КГО учтены здания котельных, на которые право собственности не зарегистрировано ответчиком в установленном порядке. Однако, несмотря на это, суд не находит оснований для возложения на администрацию КГО обязанности произвести регистрацию на объекты недвижимости. Действующее законодательство действительно предусматривает обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, обязательность государственной регистрации предусмотрена в целях признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. При этом в федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержится нормы, которая предусматривает возможность возложения обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество в принудительном порядке. Кроме этого, в соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав неопределенного круга лиц. Однако, прокурором не представлено доказательств какие права неопределенного круга лиц нарушаются при отсутствии регистрации права собственности на объекты недвижимости (котельные). Довод прокурора о том, что бездействие органов местного самоуправления КГО исключает возможность сдачи незарегистрированных объектов муниципальной собственности в аренду и распоряжения ими иными установленными законом способами, в судебном заседании ничем подтвержден не был. Представитель администрации КГО Гаан А.И. это отрицал, пояснив, что отсутствие регистрации не препятствует передаче имущества по гражданско-правовым договорам. Учитывая вышеизложенное, иск Камышловского межрайонного прокурора удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении иска Камышловского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Камышловского городского округа о признании незаконным бездействия органов местного самоуправления отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья О.А. Поторочина