Дело №2-462/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой <данные изъяты> к Администрации МО «Обуховское сельское поселение» о признании права на жилую площадь

УСТАНОВИЛ:

Лихачева З.Н. обратилась в суд с иском, указав следующее. Она с 1975г. фактически проживает в <адрес> <адрес> на основании устного распоряжения директора Обуховской средней школы (в то время квартира принадлежала Обуховской школе). За все время проживания ей не был выдан на руки ордер, подтверждающий ее право на занятие указанного жилого помещения. Регистрация паспорта произведена по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что ордера отменены со вступившим в действие ЖК РФ, необходимо заключение договора социального найма. Просит признать за ней право на указанное жилое помещение, общей площадью 60,4 кв.м. и заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица Лихачева З.Н. требования поддержала и пояснила, что с 1985г. дом снят с амортизации. Никаких платежей они не платят. Дом двухэтажный, неблагоустроенный, печное отопление, они живут на 2 этаже, на первом живет женщина. В администрации они просили ордер, но им ответили, что ордеров нет. Возле дома у них имеется земельный участок площадью около 8 соток. Женщина, которая живет внизу, земельного участка не имеет. Когда заехали в дом у них с мужем было трое детей, потом муж умер, старший сын живет отдельно, дочь умерла, она живет с младшим сыном, снохой и внуком. Регистрация в квартире с 1977г.

Представитель администрации МО «Обуховское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом.

          3-и лица на стороне истца ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленным настоящим кодексом.

Согласно данных паспорта (л.д. 7) в <адрес> истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно справок администрации МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 6, 13) - в <адрес>. 77а по <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО2 - сын, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 - сноха с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - внук с рождения.

          Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 77а по <адрес> закреплена в собственность МО «Обуховское сельское поселение» и внесена в Реестр объектов муниципальной собственности под номером 02:03/2:023, находится в казне МО «Обуховское сельское поселение».

           Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено и документально подтверждено, что истица проживает с семьей в квартире с 1977г., и живет без ордера (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку ни у кого до настоящего времени претензий к истцу по занимаемому ими жилому помещению не возникло, у истца возникло право пользования и владения жилым помещением, т.е. права нанимателя жилого помещения. Проживание истцов в жилом помещении без правового обеспечения - т.е. договора социального найма - нарушает их права, и в частности, на возможную дальнейшую приватизацию жилого помещения.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лихачевой <данные изъяты> право пользования на жилую площадь <адрес>.

Обязать Администрацию МО «Обуховское сельское поселение» заключить договор социального найма по указанной квартире с ФИО8 <данные изъяты>, включив в него в качестве членов семьи: сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., сноху ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р., внука ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                         Т.П.Шаламова

        Решение вступило в законную силу «____»_________________2012г.

                                         Судья