Дело № 2-654/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012г. Камышловский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности в силу приобретательской давности

У с т а н о в и л :

Южаков С.В. обратился в суд с заявлением, указав следующее. В жилом <адрес> он проживает с 1972г. по настоящее время. Земельный участок, находящийся по этому же адресу, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Все годы владения жилым домом он поддерживает недвижимое имущество в исправном состоянии, пользуется и распоряжается домом, производит необходимые капитальные и текущие ремонты, осуществляет улучшения жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, возвел у дома необходимые служебные постройки: навес, предбанник, баню, ворота. Фактически в жилом доме он проживает уже 40 лет, и длительное время непрерывно владеет им, на земельном участке ведет садово-огороднические работы. В настоящее время ему необходимо оформить должным образом документы на недвижимое имущество, которым он длительно и непрерывно владеет. пользуется и распоряжается, и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Просит признать за ним в силу приобретательской давности право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 98 кв.м.

В судебном заседании истец Южаков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме и дополнил, что он работал в совхозе «Калиновский» и директор ФИО5 ему сказал заезжать в этот дом. В доме живет с 1972г., сначала жил с отцом, который умер в 1980г., сейчас живет в доме с женой, брак зарегистрирован в 1987<адрес> отдельно стоящий, неблагоустроенный. Сейчас он хочет в дом завести газ, для этого требуют документы на дом. Когда шла приватизация ему никаких документов не дали. Дом изначально был большой, он пристроил к дому пристрой примерно 16 кв.м. У дома есть небольшой земельный участок, когда начал оформлять дом, то обнаружилось, что адрес земельного участка указан неверно - спутали с ФИО6, у которого <адрес> на другой стороне улицы. Его регистрация значится в <адрес>. <адрес> по <адрес>, но в доме только один вход.

<адрес> комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, в отзыве (л.д. 37, 42) просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Указали, что жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район не значится.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из справки ТСП «Октябрьский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что в <адрес>. 4 по <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не включен в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Камышловского муниципального района, передаваемого в собственность МО «Обуховское сельское поселение». В связи с этим жилой дом не включен в реестр объектов муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 7).

Из ответа <адрес> комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район не значится.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о собственнике <адрес> отсутствуют (л.д. 9).

           По данным кадастрового паспорта на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) общая площадь жилого <адрес> 98 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) Южакову С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановления главы МО «Обуховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ изменен ранее присвоенный адрес: <адрес> земельному участку площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1, предоставленному для личного подсобного хозяйства. Новый адрес: <адрес>.

         Судом установлено, что спорный дом изначально был предоставлен истцу. Живет и пользуется домом истец с 1972г. по настоящее время, несет расходы по его содержанию. Ответчик возражений не имеет, т.е. иск признает. Признание иска судом принимается, что является основанием к удовлетворению иска.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Южакова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца ст. <адрес> собственником жилого <адрес> общей площадью 98 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                         Шаламова Т.П.

          Решение вступило в законную силу «____»__________________2012г.

                                              Судья