Копия дела № 2-653/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012г. Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой <данные изъяты> к Тонкоеву <данные изъяты> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Усольцева А.П. обратилась в суд с заявлением, указав следующее. Она является собственником <адрес>.<адрес> по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент совершения сделки в квартире был прописан Тонкоев П.ЕДД.ММ.ГГГГ.р. и по устному соглашению с представителем ФИО6, действующего по доверенности от Тонкоева П.Е., он обязался выписаться из квартиры сразу же после оформления в течение месяца. Но до настоящего времени из квартиры ответчик не выписался, в ней не проживает, и место нахождения его ей не известно. Ответчик не является членом ее семьи, прав на жилое помещение не приобрел. За ответчика ей приходится производить оплату за коммунальные услуги, которые являются для нее убытками. Данные обстоятельства ущемляют ее права собственника. Просит признать Тонкоева П.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

          В судебном заседании Усольцева А.П. требования поддержала в полном объеме, и указала, что у Тонкоева П.Е. она и купила квартиру, его никогда не видела, т.к. от него по доверенности действовал ФИО6 Она позднее общалась с Клюевым - так он требовал с нее 10000р., чтобы найти Тонкоева и выписать из квартиры. Квартиру купили как дачу, в ней не живет. У дома есть немного земли. В доме никаких вещей не было, только мусор.

         Адвокат Комаровских Е.А. с иском не согласилась, считает, что он предъявлен необоснованно.

         Свидетель ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. пояснила, что в <адрес> лет 10 никто не живет. У дома есть земельный участок, с весны там появилась ФИО2

          Свидетель ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. пояснила, что ее дом находится недалеко от <адрес>, никто в доме давно не живет.

          Свидетель ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. пояснил, что Тонкоева П.Е. не знает, в <адрес> никого не видел много времени. Где - то в июне там, на усадьбе, появилась ФИО2.

         Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. ДД.ММ.ГГГГ №) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> (л.д.7- свидетельство госрегистрации права). Квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ФИО3 По доверенности от него действовал ФИО6

          В п.3 договора указано, что в квартире зарегистрирован ФИО3. По данным поквартирной карточки (л.д.18) ФИО3 зарегистрирован в квартире и по настоящее время.

          Суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Членом семьи истицы ФИО2 ФИО3 не является и не являлся, в доме не проживает в настоящее время и порядка 10 лет до этого, вещей его не находилось ни на момент совершенной сделки, ни в настоящее время.

          Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Тонкоева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> по <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья - подпись

                  Копия верна: Судья

                                   Секретарь:                                                                                                                  

Решение вступило в законную силу «_____»___________ 2012г.

Судья: